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| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 361 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 51 m² |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.721,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare indipendente completamente ristrutturata con fascino storico e comfort abitativo moderno
Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1900, coniuga il carattere particolare di un edificio storico con il comfort e gli standard tecnici di una ristrutturazione completa. L’immobile è stato ammodernato con grande cura e nel rispetto del carattere originario e oggi si presenta in condizioni contemporanee e molto ben curate.
Nell’ambito della ristrutturazione, numerosi elementi costruttivi sono stati completamente rinnovati o modernizzati. Tra questi figurano, tra l’altro, il tetto, compresa la copertura, la facciata, l’impianto di riscaldamento, tutte le installazioni sanitarie e l’impianto elettrico. Anche gli interni sono stati ampiamente valorizzati: i pavimenti in parquet di alta qualità conferiscono agli ambienti abitativi un’atmosfera calda ed elegante.
Un punto di particolare rilievo è rappresentato dall’impianto fotovoltaico installato, che contribuisce a un approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro della casa.
La riuscita combinazione tra la struttura edilizia storica e le dotazioni moderne rende questo immobile una casa speciale. La posizione indipendente offre inoltre un elevato grado di privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
Il risultato è una casa unifamiliare pronta per essere abitata e completamente ammodernata, che conserva il fascino dell’anno di costruzione 1900 soddisfacendo al contempo le moderne esigenze abitative.
Interventi di ristrutturazione/ammodernamento in sintesi:
- Casa unifamiliare completamente ristrutturata
- Tetto completamente rinnovato
- Impianto fotovoltaico da 10KW incl. accumulo da 9,6KW
- Facciata rinnovata/modernizzata
- Impianto di riscaldamento rinnovato
- Installazioni sanitarie rinnovate
- Impianto elettrico rinnovato
- Pavimenti in parquet di alta qualità
- Bagno e WC moderni piastrellati
- Nuove porte interne bianche
- Carattere storico dell’edificio combinato con
comfort abitativo moderno
- Costruzione indipendente
- Prima occupazione dopo la ristrutturazione
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La casa indipendente si trova in posizione centrale a Wangen, sulla strada di attraversamento verso Holzhausen.
Il comune di Wangen dispone di una buona infrastruttura (negozi, medici, farmacia, palazzetto dello sport, ecc.) e si trova in una posizione favorevole per i collegamenti, con un rapido accesso alla B10.
L’asilo nido e la scuola primaria sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi.
