Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 239.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,676.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Atmosfera moderna da loft, straordinaria terrazza sul tetto e una posizione difficilmente migliorabile a Bad Bevensen.
Questo appartamento di alta qualità, modernizzato all’ultimo piano, unisce una sensazione di spazio aperto a dotazioni senza tempo e a una generosa terrazza sul tetto di circa 22 m². Da qui potrete godere di una vista libera sul Wilhelmsgarten, mentre il centro città inizia praticamente davanti alla porta e la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli circa 2 minuti a piedi.
L’appartamento è stato modernizzato con grande attenzione ai dettagli. Il bagno è stato completamente risanato. Una pavimentazione di alta qualità effetto rovere con posa a spina di pesce, moderne luci a LED, un moderno impianto elettrico, una connessione in fibra ottica e finestre con triplo vetro già presenti nell’edificio garantiscono un comfort abitativo contemporaneo. Nella zona d’ingresso e davanti alle finestre è stato inoltre applicato del silicato di calcio in pannelli.
Un elemento di particolare rilievo è la terrazza sul tetto. L’intera struttura del tetto, inclusa l’impermeabilizzazione, è attualmente in fase di completo rinnovo. Successivamente, la terrazza sarà dotata di una pavimentazione WPC di alta qualità. Il futuro proprietario beneficerà quindi di una terrazza sul tetto modernizzata integralmente sotto il profilo tecnico ed estetico.
La combinazione di stile abitativo moderno, ampia terrazza sul tetto, ascensore e posizione eccellente rende questo immobile un’opportunità rara, sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
La vendita avviene senza provvigioni, direttamente dal proprietario.
* Ampia terrazza sul tetto di circa 22 m²
* Completo rinnovo della struttura del tetto, inclusa l’impermeabilizzazione e la nuova pavimentazione WPC (ultimazione prevista per la fine di agosto, il contributo straordinario è già stato pagato integralmente)
* Bagno completamente risanato
* Pavimentazione di alta qualità effetto rovere con posa a spina di pesce
* Moderne luci a LED in tutto l’appartamento
* Moderno impianto elettrico (componenti interni del quadro elettrico rinnovati)
* Connessione in fibra ottica
* Finestre con triplo vetro (già presenti nell’edificio)
* Pannelli in silicato di calcio nella zona d’ingresso e davanti alle finestre
* Interruttori e prese neri
* Ascensore fino all’ultimo piano
* Vista libera sul Wilhelmsgarten
* Vendita senza provvigioni direttamente dal proprietario
Note legali
Weber Immo Invest
Sebastian Weber
Ginsterweg 3, 29556 Suderburg
E-mail: info@weber-immo-invest.de
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Una posizione che unisce brevi distanze a una vista straordinaria sul verde – urbana, tranquilla e raramente disponibile in questa forma.
L'appartamento si trova in una posizione centrale e al contempo eccezionalmente verde di Bad Bevensen. Il centro città inizia praticamente davanti alla porta di casa – caffè, ristoranti, negozi, medici e servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili a piedi.
Un punto di forza particolare è la vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Bad Bevensen, raggiungibile in circa 2 minuti a piedi. Da qui partono collegamenti ferroviari regolari in direzione di Amburgo, Lüneburg, Uelzen e Hannover – ideali sia per i pendolari sia per chi viaggia nel fine settimana.
Dalla spaziosa terrazza sul tetto si gode di una vista libera sul Wilhelmsgarten, situato proprio di fronte, che conferisce all'appartamento una vista eccezionalmente verde e aperta. Questa combinazione di infrastrutture urbane e vista sul verde è rara da trovare a Bad Bevensen.
Anche il parco termale, le terme Jod-Sole e numerosi percorsi pedonali e ciclabili sono comodamente raggiungibili a piedi e sottolineano l'elevata qualità abitativa e della vita della località termale riconosciuta dallo Stato. Bad Bevensen unisce un'atmosfera residenziale tranquilla a un'eccellente infrastruttura e a ottimi collegamenti all'interno della regione metropolitana di Amburgo.
