Pubblicato il 20/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Anno costruito | 2020 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1030 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 290 € incl. costi di riscaldamento |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 1320 € |
| Deposito | 3090€ |
| Prezzo per m2 | 13,21 €/m² |
Oberdorfer Hof – Appartamento senior di 3 locali senza barriere (78 m²) con veranda e servizio abitativo ad Aalen-Unterkochen
Vivere in modo moderno e autodeterminato a partire dai 55 anni – con comfort, sicurezza e un’offerta di servizi interessante.
In affitto è disponibile un appartamento di alta qualità, senza barriere, di 3 locali con circa 78 m² di superficie abitabile presso l’Oberdorfer Hof, in Waldhäuser Straße ad Aalen-Unterkochen. Il moderno complesso residenziale è stato costruito nel 2020 ed è rivolto a persone a partire dai 55 anni che desiderano vivere in autonomia beneficiando al contempo dei vantaggi di un concept abitativo assistito.
L’appartamento si trova al 2° piano ed è comodamente e completamente accessibile senza barriere grazie all’ascensore.
La luminosa e aperta zona soggiorno-pranzo con cucina integrata costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede alla spaziosa veranda, che offre ulteriore comfort abitativo e molta luce naturale. L’appartamento è completato da una camera da letto, un’ulteriore stanza – ideale come camera per gli ospiti, studio o sala hobby – nonché da un bagno moderno.
Dotazioni
* Circa 78 m² di superficie abitabile
* Appartamento senza barriere
* 2° piano
* Ascensore
* Zona soggiorno-pranzo open space con cucina integrata
* Spaziosa veranda
* Camera da letto
* Ulteriore stanza (ad es. camera per gli ospiti, studio o sala hobby)
* Bagno moderno
* Cantina privata
* Posto per biciclette
* Posto auto disponibile facoltativamente in affitto a 40 € al mese
Strutture comuni
Gli abitanti dell’Oberdorfer Hof hanno a disposizione numerose strutture comuni:
* Ampia sala comune per compleanni, feste di famiglia o altri eventi
* Atrio dal design accattivante come punto d’incontro per attività comuni e feste
* Area fitness a uso comune
* Complesso residenziale curato e moderno (anno di costruzione 2020)
Servizio offerto dall’Ordine di Malta
Il concept abitativo prevede un contributo obbligatorio per l’assistenza di 90 € al mese. Sono inclusi, tra gli altri:
* Assistenza da parte dell’Ordine di Malta con orari fissi di presenza nell’edificio
* Referenti personali per domande e supporto nella vita quotidiana
* Sistema di chiamata d’emergenza domestica attivo 24 ore su 24 con trasmettitore mobile di emergenza (braccialetto salvavita) per una maggiore sicurezza
* Possibilità di aggiungere, se necessario, ulteriori servizi personalizzati
In questo modo l’Oberdorfer Hof unisce l’autonomia abitativa alla tranquillità di poter richiedere aiuto in modo rapido e semplice in caso di necessità.
Questo appartamento è ideale per persone a partire dai 55 anni che desiderano una vita moderna, desiderano coniugare un’abitazione senza barriere architettoniche con un’elevata qualità abitativa, una comunità e un’offerta di servizi affidabile.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di concordare con voi un appuntamento per la visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’Oberdorfer Hof si trova in Waldhäuser Straße, nel rinomato quartiere Unterkochen di Aalen. Negozi, medici, farmacia, banche, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono comodamente raggiungibili. Allo stesso tempo, Unterkochen offre un elevato valore ricreativo e di relax grazie ai suoi percorsi per passeggiate ed escursioni, alla sorgente del Kocher e alla vicinanza all’Alb Sveva. Il centro di Aalen e la B19 sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.
