| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Affitto escluse le spese | 588 € |
|---|---|
| Totale affitto | 588 € |
| Prezzo di acquisto | 128.000 € |
| Prezzo per m2 | 1.696,71 €/m² |
| Commissione | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento seminterrato affittato (ca. 75 m²) offre una disposizione degli spazi ben studiata con 3 locali, cucina con spazio per una piccola zona pranzo e due bagni (uno dei quali con doccia). Il soggiorno è ampio, le grandi finestre garantiscono una piacevole luce naturale e un’atmosfera accogliente. La camera da letto e un ulteriore locale utilizzabile in modo flessibile (bambini/ufficio/ospiti) completano l’offerta.
All’appartamento è inoltre assegnata una terrazza, raggiungibile tramite una scala esterna – un piacevole angolo di tranquillità all’aperto nonostante la posizione seminterrata. Una cantina offre ulteriore spazio di deposito, mentre due posti auto completano le dotazioni. L’appartamento dispone inoltre di un collegamento in fibra ottica. L’edificio ben tenuto risale al 1980 e presenta la classe di efficienza energetica C. Attualmente l’appartamento è affittato a 588,00 € al netto delle spese – ciò corrisponde a un rendimento lordo da locazione di circa il 5,5 % e rende l’appartamento ideale per gli investitori.
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