Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Anno costruito | 1953 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 890 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Totale affitto | 990 € |
| Deposito | 2670€ |
| Prezzo per m2 | 15,97 €/m² |
Questo attraente appartamento di 3 locali si trova in un edificio storico in posizione centrale nel centro storico di Bad Wimpfen ed è stato ampiamente ristrutturato. Nel corso della ristrutturazione, tutte le aree essenziali dell’appartamento sono state modernizzate e adeguate agli standard contemporanei.
L’impianto elettrico e le tubature dell’acqua e delle utenze sono stati completamente rinnovati. Anche i pavimenti e le pareti sono stati ricostruiti o sottoposti a lavori di alta qualità. Il bagno è stato completamente modernizzato e si presenta anch’esso in condizioni contemporanee.
Nell’edificio si trovano complessivamente cinque appartamenti e un’unità commerciale, che nel corso dell’ampia modernizzazione verranno tutti nuovamente affittati. Ne deriva uno standard edilizio complessivamente uniforme, modernizzato e ben curato.
Un ulteriore vantaggio: una nuova cucina componibile è già stata ordinata e verrà ancora installata. La cucina è già inclusa nel canone mensile.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per l’uso comune, gli abitanti hanno inoltre a disposizione un locale lavanderia separato.
L’appartamento unisce quindi il particolare fascino del centro storico di Bad Wimpfen a un’ampia modernizzazione tecnica ed estetica: ideale per gli inquilini che desiderano combinare una posizione abitativa speciale con il comfort abitativo contemporaneo.
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L’appartamento si trova in una posizione centrale e storica nel centro storico di Bad Wimpfen. L’ex città imperiale, con il suo caratteristico profilo medievale, le storiche case a graticcio e il castello imperiale degli Hohenstaufen, visibile da lontano, è uno dei luoghi speciali della regione Heilbronn-Franconia.
Il paesaggio urbano coniuga il fascino storico con una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane. Negozi, panetterie, ristoranti, caffè, farmacie e altre strutture sono raggiungibili in breve tempo. Anche scuole, asili e strutture pubbliche si trovano a breve distanza.
Bad Wimpfen è situata in una posizione paesaggisticamente suggestiva sul Neckar e offre numerose possibilità per passeggiate, ciclismo e attività ricreative. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di buoni collegamenti stradali. Heilbronn è rapidamente raggiungibile, così come le città e i comuni circostanti. Le vicine strade statali e gli accessi autostradali garantiscono inoltre buoni collegamenti in direzione di Stoccarda, Heidelberg e della regione metropolitana Reno-Neckar.
La posizione nel centro storico offre un particolare valore abitativo: brevi distanze, un paesaggio urbano straordinario e un ambiente vivace si uniscono alla tranquillità e al fascino di una cittadina ricca di tradizione.
Bad Wimpfen è quindi adatta sia ai pendolari sia a coppie, famiglie e a tutti coloro che desiderano coniugare l’abitare in un contesto storico con buoni collegamenti regionali.
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