| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
| Anno costruito | 2010 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.962,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 4 locali al 1° piano offre una distribuzione degli ambienti spaziosa e adatta alle famiglie su una superficie abitabile di circa 106 m².
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo, con accesso diretto al grande balcone coperto. Qui è a vostra disposizione un piacevole spazio esterno aggiuntivo, ideale per rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia di familiari e amici.
Le altre tre stanze offrono molto spazio per soddisfare esigenze diverse. Due stanze sono ampie, mentre un’altra può essere utilizzata, ad esempio, come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.
I due ambienti bagno sono particolarmente confortevoli: il bagno grande dispone sia di vasca da bagno sia di doccia. È inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti con doccia.
L’appartamento si trova al 1° piano. L’ascensore e l’accesso senza gradini consentono di raggiungere comodamente l’appartamento.
All’appartamento appartengono anche un posto auto esterno privato e una cantina.
Il prezzo di acquisto è stato ridotto a 420.000 €. Il posto auto esterno è già incluso nel prezzo di acquisto.
I punti di forza a colpo d’occhio
* circa 106 m² di superficie abitabile
* 4 locali
* ampia zona giorno e pranzo
* 2 stanze grandi e 1 stanza di medie dimensioni
* grande balcone coperto
* bagno grande con vasca da bagno e doccia
* WC aggiuntivo per gli ospiti con doccia
* 1° piano
* ascensore
* accesso senza gradini
* cucina componibile
* posto auto esterno privato
* cantina
* anno di costruzione 2010
* classe di efficienza energetica B
* consumo energetico circa 67 kWh/(m²a)
* spese condominiali: 433 € al mese
* senza provvigione per l’acquirente
Distribuzione degli ambienti
L’appartamento offre un’ampia zona giorno e pranzo e tre stanze separate.
Due delle stanze sono ampie e possono essere utilizzate, ad esempio, come camera dei genitori e camera dei bambini. La terza stanza può essere adibita in modo flessibile a un’ulteriore camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.
L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso diretto al balcone coperto.
Il bagno grande è dotato di vasca da bagno e doccia. L’appartamento dispone inoltre di un WC separato per gli ospiti con doccia.
Dotazioni
L’appartamento, costruito nel 2010, si trova in un edificio residenziale ben curato e offre dotazioni confortevoli.
Il grande balcone coperto offre uno spazio esterno privato e riparato ed è uno dei particolari punti di forza dell’appartamento.
L’ascensore e l'accesso senza gradini garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.
È presente una cucina componibile. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto privato e di una cantina.
Le spese condominiali mensili ammontano a 433 €.
Anno di costruzione: 2010
Classe di efficienza energetica: B
Consumo energetico: ca. 67 kWh/(m²a)
Prezzo di acquisto
420.000 €
Il posto auto scoperto è incluso nel prezzo di acquisto.
Nessuna provvigione per l'acquirente.
Visita
Durante una visita di persona potrete constatare direttamente l'ampia distribuzione degli spazi, lo stato curato e la piacevole atmosfera abitativa.
Saremo lieti di ricevere una vostra richiesta e di concordare un appuntamento per la visita personalizzato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova a Sinzheim e consente di raggiungere rapidamente i principali servizi di uso quotidiano.
Un supermercato PENNY si trova a ca. 500 m e un negozio ROSSMANN a ca. 600 m dall'appartamento.
Anche le scuole sono facilmente raggiungibili: la scuola secondaria Realschule dista ca. 700 m, mentre la scuola primaria ca. 850 m.
Anche i collegamenti stradali sono pratici. L'autostrada A5 dista ca. 6 km. La vicina Baden-Baden si trova a circa 7 km.
La posizione combina quindi brevi distanze nella vita quotidiana con buoni collegamenti con Baden-Baden e con le principali vie di comunicazione sovraregionali.
279.000 € Disponibile dal 15.10.: ampio appartamento di 3 locali con grande garage + posto auto in posizione centrale a Sinzheim76547 Sinzheim
310.000 € Entrare e sentirsi a casa – appartamento ristrutturato di 4 locali con ampio balcone, cucina componibile e posto auto76547 Sinzheim / Kartung
