| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 319 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 424 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 149 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.375 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.251,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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In posizione centrale in una rinomata frazione di Wetzlar vi attende un’offerta immobiliare straordinaria: due case al prezzo di una. Con un totale di dieci stanze, tre bagni e quattro toilette separate, questa proprietà offre ampio spazio a una famiglia numerosa, a più generazioni o per combinare abitazione e lavoro.
Che i nonni si trasferiscano qui, che i figli adulti abbiano bisogno di un’area tutta loro o che si desideri spazio aggiuntivo per gli ospiti e gli hobby: qui è possibile realizzare molteplici soluzioni abitative. Le due case offrono privacy e, al tempo stesso, una casa da condividere. Oltre a spazio abitativo sufficiente, sono presenti locali cantina, un cortile e un giardino, nonché due garage.
Gli impianti di riscaldamento a gas risalgono al 2009 e al 2015. Gran parte delle finestre è già stata sostituita; anche l’impianto elettrico e i servizi igienici sono stati parzialmente rinnovati. La casa anteriore è stata sottoposta a lavori di ristrutturazione più estesi, mentre la casa posteriore necessita di qualche intervento in più.
Informazioni obbligatorie ai sensi del GEG: attestato di prestazione energetica del 25.09.2026, classe di efficienza energetica H, fabbisogno energetico finale 371,30 kWh/(m²·a), vettore energetico gas, anno di costruzione dell’edificio 1906, anno di installazione della tecnologia impiantistica 2015.
Informazioni obbligatorie ai sensi del GEG: attestato di prestazione energetica del 25.09.2026, classe di efficienza energetica H, fabbisogno energetico finale 270,70 kWh/(m²·a), vettore energetico gas, anno di costruzione dell’edificio 1906, anno di installazione della tecnologia impiantistica 2009.
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