About this dream apartment
Property Description
Ideale per le famiglie
Più centrale e migliore non potete abitare con la vostra famiglia. Tutto è raggiungibile a piedi. Istituto tecnico superiore, liceo, stazione ferroviaria, negozi e, nonostante ciò, si gode sempre la tranquillità di cui si ha bisogno.
Questo appartamento è un piccolo gioiello architettonico e tecnico – anche per chi desidera percepire la storia, apprezzare lo stile e godere del comfort moderno.
Nel cuore del centro storico di Ansbach vi attende un vero pezzo di storia della città:
Questo straordinario appartamento in edificio d’epoca si trova al primo piano di un edificio vincolato come bene monumentale, costruito nel 1596 dall’architetto di corte del margravio Gideon Bacher come casa per gli ospiti della Residenza di Ansbach.
Ancora oggi numerosi elementi costruttivi originali testimoniano la lunga storia di questa casa – e rendono l’appartamento un vero pezzo unico.
L’appartamento comprende 2 posti auto esclusivi direttamente davanti alla porta di casa nel cortile interno.
Con generosi 176 m² di superficie abitabile, unisce il fascino della struttura storica con tecnologia e qualità abitativa contemporanee.
Particolarmente impressionanti sono il pavimento in pietra originale del XVI secolo nel corridoio, nonché diversi armadi a muro risalenti all’epoca di costruzione, presenti in forma simile anche nella vicina Residenza.
Alti soffitti, classiche finestre in legno e dettagli conservati con amore creano un’atmosfera che oggi si trova difficilmente.
Allo stesso tempo l’appartamento offre un alto livello di comfort moderno e dotazioni tecniche:
in tutti gli ambienti sono stati installati collegamenti di rete strutturati – ideali per home office, smart TV o streaming.
La porta dell’appartamento e il portone d’ingresso sono dotati di impianto videocitofonico con videosorveglianza.
I termostati radio sui radiatori garantiscono una regolazione automatizzata e individuale della temperatura in ogni stanza.
Il tutto è completato da pavimenti in parquet, una moderna cucina componibile, un bagno modernizzato in stile contemporaneo e un riscaldamento centralizzato a gas che assicura affidabilmente il calore.
La distribuzione razionale degli spazi e le numerose finestre rendono tutte le stanze luminose e accoglienti.
Un ulteriore highlight è la terrazza tranquilla e non visibile dalla strada nel cortile interno – una rarità in questa posizione centrale.
La costruzione massiccia con spessi mattoni garantisce un elevato calore naturale, il che assicura spese accessorie sopportabili e moderate.
Ulteriori informazioni su questo oggetto storico le trovate su Youtube in un video dal titolo "Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)".
Furnishing
La dotazione in sintesi:
- ca. 176 m² di superficie abitabile, 5 locali (4 camere da letto/uffici, 1 soggiorno, cucina, ripostiglio, guardaroba, bagno, WC, terrazza)
- 2 posti auto esclusivi nel cortile interno
- edificio sottoposto a tutela monumentale del 1596 (architetto Gideon Bacher)
- pavimento originale in pietra del XVI secolo
- armadi a muro storici dell'epoca di costruzione
- soffitti alti, ambienti luminosi
- moderna cucina arredata
- bagno contemporaneo senza WC con doccia alta e vasca da bagno
- WC
- pavimenti in parquet / pavimenti in pietra / laminato
- zanzariere su misura sulla maggior parte delle finestre e sulla porta della terrazza
- riscaldamento centralizzato a gas
- finestre in legno con doppio vetro
- terrazza (non visibile dalla strada)
- cablaggio di rete strutturato in tutti gli ambienti
- impianto citofonico video con telecamera alla porta dell'appartamento e al portone del cortile
- termostati wireless per il controllo automatico del riscaldamento
In inglese:
Panoramica delle caratteristiche:
- Superficie abitabile di ca. 176 m², 5 locali (4 camere da letto/uffici, 1 soggiorno, cucina, ripostiglio, guardaroba, bagno, WC, terrazza)
- 2 posti auto esclusivi nel cortile interno
- edificio tutelato del 1596 (architetto Gideon Bacher)
- pavimentazione originale in pietra del XVI secolo
- armadi a muro storici dell'epoca di costruzione
- soffitti alti, ambienti luminosi
- moderna cucina arredata
- bagno contemporaneo senza WC con doccia alta e vasca da bagno
- WC
- pavimenti in parquet / pavimenti in pietra / laminato
- zanzariere su misura sulla maggior parte delle finestre e delle porte del terrazzo
- riscaldamento centralizzato a gas
- finestre in legno con doppio vetro
- terrazza (non visibile dalla strada)
- cablaggio di rete strutturato in tutti gli ambienti
- impianto citofonico video con telecamera alla porta dell'appartamento e al portone del cortile
- termostati wireless per il controllo automatico del riscaldamento
Location
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Location description
L'appartamento si trova in una posizione assolutamente premium nel cuore del centro storico di Ansbach – a pochi passi dalla Residenza e dall'Hofgarten.
Negozi, caffè, ristoranti, istituzioni culturali e la Hochschule Ansbach sono comodamente raggiungibili a piedi.
La stazione di Ansbach, con collegamento alla regione metropolitana di Norimberga, si trova a pochi minuti di distanza. Anche Würzburg, Rothenburg o. T. o Erlangen sono rapidamente raggiungibili tramite la B13 e la A6.
In English:
L'appartamento si trova in una posizione di pregio nel cuore del centro storico di Ansbach – a pochi passi dalla Residenz e dall'Hofgarten.
Negozi, caffè, ristoranti, istituzioni culturali e l'Università di Scienze Applicate di Ansbach sono facilmente raggiungibili a piedi.
La stazione ferroviaria di Ansbach, con collegamenti alla regione metropolitana di Norimberga, è a soli pochi minuti di distanza. Anche Würzburg, Rothenburg o. T. ed Erlangen sono rapidamente raggiungibili tramite le autostrade B13 e A6.
Appartamento storico in un edificio d'epoca con comfort moderni – ex locanda della Residenza di Ansbach (costruita nel 1596)
Questo appartamento è un gioiello architettonico e tecnico – ideale per chi vuole sentire la storia, apprezzare lo stile e godere di comfort moderni.
Vi attende un autentico pezzo di storia cittadina nel cuore del centro storico di Ansbach:
Questo straordinario appartamento in edificio d'epoca si trova al primo piano di un edificio tutelato, costruito nel 1596 dall'architetto di corte del margravio Gideon Bacher come locanda per la Residenza di Ansbach.
Ancora oggi, numerosi elementi architettonici originali testimoniano la lunga storia di questa casa – e rendono l'appartamento davvero unico.
L'appartamento dispone di due esclusivi posti auto direttamente davanti alla porta d'ingresso nel cortile interno.
Con una generosa superficie abitabile di 176 m², unisce il fascino dell'architettura storica con la tecnologia contemporanea e la qualità dell'abitare.
Particolarmente impressionanti sono il pavimento in pietra originale del XVI secolo nel corridoio e diversi armadi a muro dell'epoca di costruzione, che si ritrovano in forma simile anche nella vicina residenza.
Alti soffitti, classici infissi in legno e dettagli conservati con amore creano un'atmosfera difficile da trovare oggi.
Allo stesso tempo, l'appartamento offre un elevato livello di comfort moderno e di dotazioni tecniche:
In tutte le stanze sono state installate connessioni di rete strutturate – ideali per home office, smart TV o streaming.
La porta dell'appartamento e il cancello d'ingresso sono dotati di un videocitofono sistema incluso videosorveglianza.
I termostati wireless sui radiatori garantiscono un controllo automatico e individuale della temperatura in ogni stanza.
Ciò è completato da pavimenti in parquet, una moderna cucina attrezzata, un bagno modernizzato in stile contemporaneo e un riscaldamento centralizzato a gas che fornisce calore in modo affidabile.
La distribuzione degli spazi ben studiata e le numerose finestre rendono tutti gli ambienti luminosi e accoglienti.
Un altro punto forte è la tranquilla terrazza nel cortile interno, non visibile dalla strada: una rarità in questa posizione centrale.
La costruzione solida con mattoni spessi garantisce naturalmente un elevato livello di isolamento termico, che mantiene i costi di gestione ragionevoli e contenuti.
Ulteriori informazioni su questo edificio storico sono disponibili su YouTube in un video intitolato “"Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)”.
