Luminoso appartamento ristrutturato di 2,5 locali a Witten-Annen con spaziosa zona soggiorno/pranzo – Foto 1
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Luminoso appartamento ristrutturato di 2,5 locali a Witten-Annen con spaziosa zona soggiorno/pranzo

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Stockumer Str. 2458453 Witten – WittenNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
469 €
Area soggiorno
59 m²
stanze
2,5
ID traumImmo: F8UH6TP
ID partner: 493846

Pubblicato il 14/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
Privat von Stefan Kessenbrock

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra3
Superficie di soggiorno ca.59 m²
Anno costruito1945
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze2,5
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaGiardino

CondizioneCompletamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio3
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

G
217,2 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese469 €
Servizio di assistenza110 €
Costi di riscaldamento83 €
Totale affitto662 €
Deposito1407€
Prezzo per m211,22 €/m²

Informazioni su questo appartamento

È disponibile per l'affitto un appartamento luminoso e ben distribuito a Witten-Annen.

L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in condizioni curate e accoglienti. Gli ambienti sono stati appena tinteggiati di bianco e offrono una buona base per la personalizzazione individuale da parte del nuovo inquilino.

L'ampia zona soggiorno e cucina offre spazio sufficiente per una cucina componibile e una zona pranzo. Grazie alla buona distribuzione, l'appartamento può essere arredato in modo versatile ed è ideale per single, coppie o una piccola famiglia.

L'appartamento può essere preso in consegna a breve termine.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'appartamento dispone, tra l'altro, delle seguenti caratteristiche:

- ambienti appena ristrutturati e tinteggiati di bianco
- zona soggiorno/cucina luminosa e spaziosa
- stanze ben distribuite
- bagno con doccia, lavabo e WC
- predisposizioni per una cucina propria
- porte interne bianche
- finestre in materiale plastico
- termosifoni negli ambienti

L'appartamento viene affittato senza pavimentazione. Il rivestimento desiderato può essere scelto dal nuovo inquilino secondo i propri gusti e posato a proprie spese.


Altri

In caso di interesse, vi chiediamo di inviare un breve messaggio con le seguenti informazioni:

- data desiderata per il trasferimento
- numero di persone che si trasferiranno
- attuale attività professionale

Gli appuntamenti per la visita possono essere organizzati previo accordo.

Si prega di notare che l'appartamento viene consegnato senza pavimentazione e che la posa sarà effettuata dall'inquilino.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Posizione eccellente a Witten-Annen
Zona residenziale tranquilla con infrastrutture eccellenti: negozi, caffè, ristoranti, medici e farmacie sono raggiungibili a piedi. Collegamenti perfetti: la stazione ferroviaria Witten-Annen Nord e le linee autobus consentono rapidi collegamenti con Dortmund, Bochum e la regione della Ruhr. Le autostrade A44 e A45 sono raggiungibili in pochi minuti.

Particolarmente interessante per gli studenti: l’Università Witten/Herdecke è facilmente raggiungibile. La combinazione di buoni collegamenti con i trasporti pubblici, negozi e aree verdi rende la posizione particolarmente piacevole.

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