4-Zi, schöner Altbau mit Wohlfühl-Balkon, hell, frisch renoviert, Ostviertel, SEHR schöne EBK

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Plauensche Straße07545 Gera – GeraThüringen

Affitto escluse le spese: 665 €

Area soggiorno: 97 m²

stanze: 4

ID traumImmo: FE8DKG2

ID partner: 620233322

Pubblicato il 14/05/2025 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
Privat von S.Grählert

Telefono:
0561 99799201

Mobile:
0179 7431696

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Dati principali

Tipo di	Appartamento
Piano terra	4
Superficie di soggiorno ca.	97 m²
Anno costruito	1900
Camere da letto	3

Disponibile da	Da concordare
stanze	4
Bagni	1
Riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Tipo di carburante	Gas gas

CantinaCucina attrezzataBalconeDocciaGiardino

Condizione	Completamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio	4
Superficie del pavimento	2 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio	No.

Certificato di energia

120,9 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese	665 €
Servizio di assistenza	100 €
Costi di riscaldamento	160 €
Totale affitto	925 €
Deposito	900€
Prezzo per m2	9,54 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit von 1900 ist ein toll saniertes, ruhiges und sehr gepflegtes Haus. Die Dachgeschoss - Wohnung hat eine Größe von ca. 97 m² und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung ist modern renoviert.

Die angenehme, helle, komplett ausgestattete Einbauküche rundet die schöne Wohnung ab. WICHTIG: zzgl. zur Kaltmiete fallen dafür mtl. weitere 75EUR (590EUR kalt + 75EUR = 665EUR).
Ebenso ist eine Gegensprechanlage vorhanden.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Sonstiges
Zum Haus gehört ein Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Abstellräumlichkeiten für Fahrräder sind vorhanden. Ebenso gehört zur Wohnung ein Keller. Zukünftig ist geplant, den Mietern im hinteren hoch gelegenen Grundstücksbereich eine eigene Gartenparzelle bereitzustellen.

Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Ostviertel. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung in alle Geschäftszentren und nur wenige Minuten mit Bus oder der Straßenbahn (u.a. nahe Reichsstraße) in die Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Dadurch ist das Zentrum in nur 6-9 Min. Fahrtzeit zu erreichen. Die Plauensche Straße wurde frisch saniert, was den wachsenden Stadtteil weiter aufgewertet hat. Parkplätze gibt es genügend entlang der öffentlichen Straße.