| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 324 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.200,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt von Käufer und Verkäufer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa unifamiliare indipendente nel quartiere residenziale di Lambsheim. La casa si trova in una posizione tranquilla, in una strada laterale, su un terreno d’angolo.
L’immobile dispone di due ingressi. Da entrambi si accede al corridoio della casa. Il piano terra è composto dal soggiorno e sala da pranzo esposto a sud, dotato di parquet e soffitto in legno. La cucina (abitabile) molto luminosa, di fronte al soggiorno e alla sala da pranzo, è piastrellata e valorizzata da due finestre. Dalla cucina si accede al spazioso bagno, attualmente dotato di vasca. I mattoni in vetro lasciano entrare la luce nella stanza. Inoltre, su questo livello è disponibile una sorta di "vespaio" come ripostiglio.
Al piano superiore si accede tramite una bella scala in legno. Qui ci sono complessivamente quattro stanze; una di esse è una stanza di passaggio. Grazie alle rispettive falde inclinate del tetto, gli ambienti possono essere arredati comodamente come camere da letto o camere per bambini. Sotto la finestra da tetto della stanza di passaggio si potrebbe sistemare la postazione di lavoro domestica. Il piano superiore è interamente rivestito con pavimenti in legno, che conferiscono agli ambienti un piacevole calore.
La casa dispone di un sottotetto, raggiungibile tramite una scala retrattile nel corridoio del piano superiore.
La casa dispone di un piano interrato. In cantina sono disponibili complessivamente tre stanze. In una di queste stanze è possibile conservare le proprie provviste oppure allestirla come sala hobby. Inoltre, in cantina si trova il locale tecnico della casa, con il riscaldamento e, tra l’altro, la pompa dell’impianto idrico domestico. Come particolarità, in cantina è presente un bagno completo. Dotato di doccia, WC, lavabo e riscaldamento; una piccola finestra in mattoni di vetro lascia entrare la luce nella stanza.
Sul terreno si trova un garage in muratura. È dotato di una porta in legno a due battenti e di una piccola finestra affacciata sulla terrazza, ed è molto spazioso.
Dietro la casa si trova la terrazza, dotata di una tenda da sole. Il giardino accanto alla terrazza e davanti alla casa viene irrigato a costi contenuti con la pompa dell’impianto idrico domestico.
Le persiane rosse presenti su quasi tutte le finestre conferiscono alla casa molto fascino.
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