Published on 10/02/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 65 m² |
| Rooms | 2 |
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| Property Area | 930 m² |
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| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,358.38 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % incl. gesetzl. MwSt.) |
L'oggetto in vendita è un bellissimo appartamento di due locali che si trova in un edificio plurifamiliare costruito intorno al 1890. Coerentemente con l'epoca di costruzione, l'edificio plurifamiliare colpisce per la sua storica facciata in clinker, gli elementi in stucco in pietra naturale e il terreno consolidato con un bel vecchio patrimonio arboreo. L'intera proprietà trasmette un carattere da villa. Intorno al 1999 l'edificio plurifamiliare è stato completamente ristrutturato; l'appartamento di proprietà in vendita è stato ampiamente modernizzato nel 2021 dopo un cambio di inquilino. Nel corso della modernizzazione è stato, tra l'altro, completamente ristrutturato il bagno (piastrelle, sanitari), tutte le pareti sono state preparate nuovamente, il pregiato pavimento in parquet è stato levigato e rinnovato. Inoltre, l'appartamento di proprietà è stato dotato di una cucina componibile, cosa che sul mercato degli affitti offre sempre un vantaggio rispetto ad altre offerte. Su una superficie abitabile di ca. 65,21 m² si trovano corridoio, cucina, bagno con finestra, camera da letto e soggiorno. L'appartamento di proprietà si trova al piano terra (rialzato), il che lo rende interessante per giovani e anziani. Al momento l'appartamento di proprietà è affittato a tempo indeterminato.
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L'edificio è sotto tutela monumentale; ai sensi del § 79 comma 4 della legge sull'energia degli edifici (GEG) non sussiste l'obbligo di certificato energetico.
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