Pubblicato il 31/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| stanze | 9 |
|---|
| Superficie di trama | 665 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.145.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.403,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVilla/casa in prima fila sul lago con proprio rifugio antiaereo e, facoltativamente, anche un terreno edificabile/terreno sul lago nella migliore zona residenziale direttamente sul lago Einfelder See a Neumünster, in vendita senza provvigione da parte del proprietario.
Villa sul lago con 358mq di superficie abitabile e utile secondo DIN 177, su un terreno di 665 mq (fig. mappa catastale 341/23).
Facoltativo: terreno edificabile sul lago di 788 mq (fig. mappa catastale 208/23) con accesso di 213 mq (fig. mappa catastale 210/23).
La villa è stata costruita nel 1909 in stile Jugendstil.
Distribuzione: piano terra: ingresso, lavanderia, bagno con doccia, cucine, corridoi, sala da pranzo, soggiorno con camino, ufficio, sala con camino (veranda d'inverno).
Piano superiore: camera, camera, camera da letto, bagno padronale, camera, cabina armadio, terrazza sul tetto di circa 42mq, balcone.
Sottotetto: 52,60mq di sottotetto rifinito.
Cantina: quattro locali cantina, rifugio antiaereo costruito nel 1961/verificato dall'autorità edilizia.
Garage, capanno per gli attrezzi.
Sono possibili due opzioni di acquisto:
Opzione 1: villa con circa 358,28mq di superficie abitabile e utile, terreno di 665mq, giardino, capanno per gli attrezzi (particella 341/23)
Prezzo di acquisto: 1.145.000,-€ trattabili
Opzione 2: villa con circa 358,28mq di superficie abitabile e utile, terreno di 665 mq, giardino, capanno per gli attrezzi (particella 341/23), nonché un ulteriore terreno edificabile di 788mq (particella 208/23) con ulteriori 213mq di accesso (particella 210/23).
Totale 1666mq (particelle: 341/23---208/23---210/23)
Prezzo di acquisto: 1.845.000,-€ trattabili
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