| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 660.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.670,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento accessibile di quattro locali al piano terra convince per la sua pianta ben studiata e la sua soleggiata terrazza coperta esposta a sud-ovest con porzione privata di giardino. Altezze generose dei locali e ampie vetrate garantiscono molta luce e un ambiente abitativo moderno.
L’appartamento comprende tre camere da letto, una zona cucina-soggiorno-pranzo open space, un ampio bagno, un WC per gli ospiti e un ripostiglio.
La zona cucina-soggiorno-pranzo dispone di un accesso senza soglie alla terrazza e al giardino tramite una porta scorrevole panoramica in vetro. Il pratico ripostiglio si trova direttamente dietro la zona cucina.
Il bagno è dotato di una doccia piastrellata a filo pavimento, una vasca da bagno, due lavabi e un WC.
Il pacchetto è completato da un posto auto nel garage interrato e da una cantina chiudibile al piano interrato, raggiungibile tramite il vano scale o comodamente con l’ascensore. All’appartamento n. 1 appartengono la cantina n. 7 e il posto auto nel garage interrato n. 2.
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Questo nuovo progetto edilizio si distingue sia per il suo concetto energetico sostenibile sia per la posizione tranquilla e al contempo vicina alla città, nel rinomato sud di Ravensburg. La luminosa facciata esterna con ampie superfici vetrate
conferisce architettonicamente un effetto elegante e di alta qualità.
Il concetto energetico consiste in una combinazione di un impianto fotovoltaico come fonte di energia, un accumulatore per l’approvvigionamento durante le ore notturne e una pompa di calore che riscalda gli appartamenti tramite riscaldamento a pavimento. Il modello garantisce costi di riscaldamento costantemente bassi, poiché l’edificio genera autonomamente la maggior parte del calore necessario.
Nell’ambito del progetto edilizio vengono realizzate otto unità abitative. Di queste, due appartamenti di due locali, uno al piano terra e uno al piano superiore, quattro appartamenti di quattro locali, due al piano terra e due al piano superiore, nonché due appartamenti mansardati con quattro locali ciascuno e un’altezza dei locali di circa tre metri e mezzo.
Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un diritto privato di uso esclusivo del giardino. Le zone giorno di tutti gli appartamenti sono orientate a sud-ovest per un’irradiazione solare ottimale.
Gli appartamenti sono raggiungibili sia con l’ascensore sia tramite il vano scale. Nel garage interrato sono disponibili sufficienti posti auto.
Biciclette, passeggini o ausili per la deambulazione possono essere comodamente depositati al piano interrato, dove, oltre ai locali di servizio come la lavanderia e il locale asciugaturai singoli locali cantina.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2023 e il completamento è previsto circa 14 mesi dopo l'inizio dei lavori. Le modifiche alla planimetria possono essere adattate in modo flessibile, purché siano realizzabili dal punto di vista statico e tecnico-costruttivo. Le finiture diverse dalla dotazione standard di alta qualità, conformemente alla descrizione dei lavori, sono possibili con sovrapprezzi o riduzioni di prezzo.
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