| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 534 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 92 m² |
| Prezzo di acquisto | 965.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.505,16 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa esclusiva casa unifamiliare è molto più di un semplice immobile: è una dichiarazione a favore dell’abitare moderno. Su circa 175 m² di superficie abitabile vi attende un’architettura che conquista per la sua chiarezza e offre a ogni membro della famiglia lo spazio necessario per esprimersi. Sul terreno di 534 m², il design senza tempo si unisce a una struttura degli ambienti ben studiata, creando una casa capace di entusiasmare fin dal primo momento.
Qui è la luce a farla da padrona. Ampie vetrate portano letteralmente la natura all’interno della casa e creano una connessione fluida tra gli ambienti abitativi luminosi e lo spazio esterno. La disposizione aperta garantisce una sensazione abitativa libera, in cui tranquillità e apertura trovano il perfetto equilibrio.
Il piano terra è il cuore pulsante della casa: un’ampia zona soggiorno-pranzo invita a trascorrere serate insieme, mentre lo sguardo, attraverso le finestre, si perde direttamente nel giardino.
Al piano superiore troverete il vostro rifugio privato. La camera da letto padronale con cabina armadio privata, due luminose camere per bambini e un bagno dal carattere wellness offrono il massimo comfort. Il balcone amplia il vostro spazio abitativo sotto il cielo aperto. Ulteriore potenziale è offerto dal seminterrato completo, ideale per hobby, fitness o come ampio spazio di deposito.
Questa casa è pronta per il futuro. Grazie allo standard KfW-55, a una moderna pompa di calore aria-acqua e a un impianto fotovoltaico incluso accumulatore, qui vivrete in modo quasi autosufficiente e ai massimi livelli di efficienza energetica. La sostenibilità non è uno slogan, ma una realtà quotidiana che tutela il vostro portafoglio e l’ambiente.
L’immobile è ben tenuto e pronto per essere abitato da subito: non resta che fare le valigie e trasferirsi. Un elemento di particolare rilievo è la tecnologia a prova di futuro, con impianto fotovoltaico, accumulatore e sistema di riscaldamento all’avanguardia.
Mentre a casa potrete godere di assoluta tranquillità, raggiungerete il versatile parco commerciale di Heßdorf in soli circa 5 minuti d’auto. Dai rinomati supermercati (REWE, ALDI SÜD, Netto) alle farmacie e ai distributori di carburante, fino al collegamento diretto con l’autostrada A3: qui le vostre esigenze quotidiane sono soddisfatte in modo completo e senza stress.
Nota: per una migliore visualizzazione, alcune immagini sono state arredate mediante IA, per mostrarvi appieno il potenziale degli ambienti.
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