Un amore estivo – La vostra casa perfetta, un luogo felice – Foto 1

Un amore estivo – La vostra casa perfetta, un luogo felice

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.46499 Hamminkeln / MarienthalNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
780.000 €
Area soggiorno
170 m²
stanze
4
ID traumImmo: FUU7J7B
ID partner: 064392568

Pubblicato il 05/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.170 m²
Camere da letto3
stanze4
Bagni2

Superficie di trama618 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto780.000 €
Prezzo per m24.588,24 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

Calcola finanziamento e costi di acquisto

Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.

Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento

A proposito di questa casa

Le case immerse nel verde e in un contesto rurale sono innumerevoli. Nessuna, però, convince con la stessa giocosa leggerezza di questa. La limpida architettura creativa di semplici volumi cubici con tetto a punta sfalsato si trasforma all’interno in volumi dalle linee precise. L’ingresso conduce a un patio con annessa terrazza in Accoya e vista sull’Issel, oltre a un bacino d’acqua adiacente con possibilità di nuotare. Il legno Accoya ricorre con sapienza nel rivestimento parziale della casa.

Nei suoi circa 170 m² interni, si presenta un concept abitativo aperto, con ambienti luminosi che si fondono tra loro al piano terra grazie alle finestre a tutta altezza con vista panoramica, un’altezza di circa 7 m fino al colmo del tetto, con lucernari, e una scala sospesa che porta al piano superiore. La cucina moderna e stravagante dal design in ottone, il camino aperto e i numerosi arredi fissi di alta qualità esprimono al meglio il principio del comfort. Due stanze aggiuntive con bagno completo al piano inferiore, oltre a due camere da letto, una delle quali con bagno en suite in ottime condizioni, garantiscono un adeguato spazio privato per ritirarsi al piano superiore.

Un sofisticato concept di efficienza energetica con pompa di calore ad aria fornisce riscaldamento e ventilazione e immagazzina kilowattora anche per la climatizzazione, con il supporto di un impianto fotovoltaico sul tetto. Grazie all’eccellente sistema Secure, alla sauna all’interno del garage doppio con wallbox e al posto auto coperto aggiuntivo, si realizza l’equilibrio tra il piacere di vivere in una bella casa e la praticità quotidiana. Questa casa moderna, unica e orientata al futuro è garanzia di una vita appagante.


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Ti interessa questo immobile?
Contattare l'inserzionista
Advertitore:
RegionalImmobilien24
Calcola il finanziamento