Badezimmer
Diele
Wohnraum/Schlafraum I
straßenseitiger Balkon
Wohnraum/Schlafraum II
Küche
WC
Wohnraum/Schlafraum III
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1535 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 1785 € |
| Prezzo per m2 | 19,83 €/m² |
Questo attraente appartamento di 3 locali, con una superficie abitabile di circa 90 m², si trova in una posizione centrale e al contempo piacevole nella zona di Düsseldorf-Mörsenbroich. L’appartamento convince in particolare per la sua pianta generosa, i due balconi presenti e le condizioni appena ristrutturate.
I tre locali offrono molteplici possibilità di utilizzo e sono adatti sia a coppie sia a piccole famiglie. Oltre a due camere da letto, è disponibile un’ampia zona giorno che offre spazio sufficiente per una confortevole area soggiorno e pranzo.
Un particolare punto di forza dell’appartamento sono i due balconi, che creano ulteriore spazio libero e aumentano notevolmente il comfort abitativo.
La combinazione di un’ampia superficie abitabile, tre locali ben sfruttabili, due balconi e condizioni ristrutturate rende questo appartamento una casa attraente per tutti coloro che attribuiscono valore al comfort e a una buona posizione.
L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato. Si tratta di una prima occupazione dopo la ristrutturazione.
Su richiesta è possibile affittare un garage per l’appartamento. Il costo è di 100,00 euro al mese e non è incluso nel canone di locazione dell’appartamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in posizione centrale nel popolare quartiere di Düsseldorf-Mörsenbroich, uno dei quartieri residenziali e commerciali più richiesti della capitale del Land. La zona si distingue per un’infrastruttura eccellente e un’atmosfera urbana e vivace.
Collegamenti
Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimale: diverse linee di tram e autobus sono raggiungibili a piedi e garantiscono un rapido collegamento con il centro città, la stazione centrale e gli altri quartieri.
Le autostrade A52, A44 e A46 sono raggiungibili in pochi minuti in auto e offrono un eccellente collegamento alla rete viaria sovraregionale. Anche l’aeroporto di Düsseldorf e il quartiere fieristico sono comodamente raggiungibili tramite la rete stradale ben sviluppata.
Servizi e tempo libero
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità per gli acquisti, supermercati, panetterie, caffè e ristoranti. Il quartiere offre inoltre un’ampia scelta di medici, farmacie e altri servizi di uso quotidiano.
Per il tempo libero e il relax invitano il vicino Hofgarten, il Rheinpark, nonché diverse palestre e strutture culturali, come musei e teatri. Anche il centro di Düsseldorf, con la sua variegata offerta commerciale e gastronomica, è rapidamente raggiungibile.
Istruzione e assistenza
Nel quartiere sono presenti numerosi asili, scuole e altre strutture educative, comodamente raggiungibili. Tra queste rientrano scuole primarie, scuole secondarie e diverse offerte di assistenza.
La buona infrastruttura e le brevi distanze rendono la posizione particolarmente attraente anche per le famiglie con bambini.
Caratteristiche
La Heinrichstraße è caratterizzata da edifici residenziali ben curati e da un piacevole vicinato. La posizione centrale combina il fascino urbano con un’elevata qualità della vita e ottimi collegamenti.
Grazie alla vicinanza a negozi, mezzi pubblici, scuole e strutture per il tempo libero, i residenti beneficiano di brevi distanze e di un’infrastruttura eccellente.
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