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Prima occupazione, nuova costruzione nel cuore di Augustfehn

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.26689 Apen – AugustfehnNiedersachsen
Affitto escluse le spese
1500 €
Area soggiorno
120 m²
stanze
4
ID traumImmo: FXCKRUD
ID partner: 503457

Pubblicato il 09/10/2026 · Ultimo controllo 10/10/2026

Advertitore:
Privat von Björn Rastedt

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.120 m²
Anno costruito2026
Camere da letto3
Disponibile da01.12.2026
stanze4
Bagni1
WC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataVascaTerrazzaGiardino

Superficie di trama300 m²
Posti auto3
CondizionePrima occupazione
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento10 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1500 €
Servizio di assistenza100 €
Totale affitto1600 €
Deposito3000€
Prezzo per m213,33 €/m²

A proposito di questa casa

Sono disponibili in affitto moderne case bifamiliari di nuova costruzione in Falkenstraße 13, ad Augustfehn.
Con circa 115 m² di superficie abitabile, le abitazioni offrono una distribuzione degli spazi generosa e adatta alle famiglie, articolata su due piani. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno-pranzo di circa 28,5 m², una cucina separata, un locale di servizio, un WC per gli ospiti e un ampio ingresso.
Il piano mansardato dispone di una camera da letto, altre due stanze ideali come camere per bambini o ospiti oppure come studio, un bagno e un corridoio.
Le case bifamiliari offrono quindi complessivamente circa 120 m² di superficie abitabile e sono particolarmente adatte a famiglie, coppie o inquilini che necessitano di spazio aggiuntivo per lavorare da casa.
L’architettura moderna, la costruzione ad alta efficienza energetica e la pratica distribuzione degli spazi creano una casa confortevole e interessante nel lungo periodo.

Dotazioni
Le case bifamiliari dispongono, tra l’altro, di:
- circa 120 m² di superficie abitabile
- ampio soggiorno-pranzo
- cucina separata
- tre camere da letto, per bambini o da adibire a studio
- bagno al piano superiore
- WC per gli ospiti al piano terra
- locale di servizio
- riscaldamento ad alta efficienza energetica tramite pompa di calore
- posto auto coperto
- locale separato per attrezzi
- area esterna o giardino privati
- moderne finiture da nuova costruzione
- distribuzione degli spazi studiata con cura
Secondo il progetto, il posto auto coperto misura circa 20 m² e il locale attrezzi annesso circa 10 m².


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Le case bifamiliari si trovano in Falkenstraße 13, ad Augustfehn, in un moderno contesto residenziale.
La posizione coniuga la tranquillità residenziale con la facilità di raggiungere i servizi di uso quotidiano. Negozi, asili, scuole e altri servizi sono facilmente raggiungibili ad Augustfehn e nei dintorni.
La località è interessante anche per i pendolari, poiché Augustfehn dispone di buoni collegamenti regionali.
Le abitazioni sono quindi ideali per famiglie e coppie che desiderano abbinare un contesto residenziale tranquillo a una buona infrastruttura.

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