Casa unifamiliare al grezzo su un ampio doppio lotto con potenziale di sviluppo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa straordinaria casa unifamiliare al grezzo offre una rara opportunità di realizzare i propri sogni abitativi secondo le proprie idee. Con una superficie abitabile prevista di ca. 137 m² e un permesso di costruire già rilasciato nel 1997, la struttura al grezzo si trova in condizioni solide e offre i presupposti ideali per il completamento secondo le moderne esigenze abitative.

Particolarmente degna di nota è l’ampia libertà di progettazione: poiché i lavori interni non sono ancora stati completati, sia la disposizione planimetrica sia la successiva suddivisione degli ambienti possono essere adattate in larga misura individualmente alle esigenze e ai desideri del futuro proprietario. Che si tratti di un’abitazione familiare spaziosa, soluzioni per l’home office, abitazione con pochi ostacoli o moderni concetti abitativi open space, qui è possibile realizzare con flessibilità le proprie idee personali.

L’immobile si trova su un impressionante terreno doppio con una superficie complessiva di ca. 1.455 m², composto da due particelle catastali separate. La seconda particella catastale apre ulteriori prospettive per il futuro. Previa valutazione positiva sotto il profilo urbanistico, ovvero previa richiesta di valutazione preliminare del progetto edilizio, sussiste la possibilità di un’ulteriore edificazione. L’immobile è quindi adatto non solo a chi desidera utilizzarlo personalmente, ma anche a famiglie che desiderano ampliarsi, a progetti multigenerazionali o a investitori orientati a progetti.

Un edificio accessorio presente sul terreno, dotato di WC, offre ulteriori riserve di utilizzo e può essere impiegato, ad esempio, come laboratorio, magazzino o area hobby.

L’urbanizzazione del terreno è già stata completata. Sono presenti i principali allacciamenti domestici, come elettricità, acqua e ulteriori linee di fornitura. Pertanto, i lavori di completamento possono essere pianificati e proseguiti immediatamente.

Caratteristiche principali
Casa unifamiliare al grezzo con ca. 137 m² di superficie abitabile prevista
Ampio terreno doppio con ca. 1.455 m² di superficie complessiva
Due particelle catastali separate
Disposizione planimetrica e suddivisione degli ambienti personalizzabili
Libera scelta di dotazioni, materiali e concetto abitativo
Allacciamenti domestici già presenti
Edificio accessorio con WC
Accesso privato tramite diritto di passaggio garantito
Possibile ulteriore edificazione della seconda particella catastale (previa autorizzazione delle autorità competenti)
Interessante potenziale di sviluppo per utilizzatori diretti e investitori

Conclusione:
Un’offerta rara per tutti coloro che non cercano una casa standardizzata. Questa casa unifamiliare al grezzo offre la possibilità di realizzare completamente lo spazio abitativo secondo le progettare secondo le proprie idee e, al contempo, beneficiare di un terreno eccezionalmente ampio con ulteriore potenziale di sviluppo. Che si tratti di una casa familiare personalizzata, di un progetto multigenerazionale o di un investimento a lungo termine, la combinazione di un terreno generoso, di una struttura grezza configurabile con flessibilità e della possibile edificazione aggiuntiva rende questa proprietà un’opportunità speciale.

Posizione