| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 661 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.241,38 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria casa unifamiliare a Mönkeberg, con l’impressionante vista sul fiordo di Kiel, convince per la sua architettura stravagante, le finiture di pregio e la posizione ambita.
Qui le prime costruzioni risalgono già agli anni ’50/’60. Nel 2001 l’attuale casa è stata edificata su queste fondamenta. La particolare posizione in pendio crea un interessante concetto abitativo con molta luce, prospettive visive interessanti e una generosa sensazione di spazio su più livelli.
È nata così una casa unica e versatile, ideale per famiglie, coppie con esigenze di spazio elevate o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, offrendo un ambiente abitativo speciale in una posizione attraente di Mönkeberg.
Su circa 145 m² di superficie abitabile e ulteriori circa 70 m² di superficie utile sono disponibili complessivamente 7 locali. Particolarmente degna di nota è la zona giorno e pranzo open space, inondata di luce, con accesso alla terrazza sul tetto: qui ampiezza, vicinanza alla terrazza e al giardino nonché la vista unica si uniscono in un ambiente abitativo molto piacevole. La cucina componibile è completamente attrezzata. Al livello successivo sono disponibili altri tre locali, che possono essere organizzati in modo flessibile come camere da letto, uffici, spazi per gli ospiti o hobby. Un bagno con sauna integrata sottolinea il comfort della casa.
Il piano interrato amplia notevolmente lo spazio disponibile e offre preziose superfici aggiuntive per hobby, dispensa, deposito o laboratorio; una parte è riscaldata. Il terreno di circa 661 m² crea piacevoli angoli di tranquillità nel verde, con la bella terrazza e la splendida terrazza sul tetto di circa 18 m², accessibile direttamente dal soggiorno e da cui si gode di una vista impressionante sul fiordo di Kiel.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto a gas a condensazione (rinnovato nel 2022). Le finestre con doppi vetri risalgono al 2001. Un ampio garage doppio è a disposizione per i vostri veicoli. La fibra ottica è presente nella strada.
L’immobile è disponibile previo accordo ed è ideale per acquirenti che attribuiscono valore a solidità, stile, comfort e a una posizione attraente nelle immediate vicinanze del Mar Baltico. Chiamateci e fissate con noi un appuntamento per una visita.
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