Küche/Esszimmer
Küche
Küche
Perspektive Küche
Wohn- / Schlafraum
Badezimmer
Abstellraum/Waschmaschine
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| Anno costruito | 1963 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Affitto escluse le spese | 650 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 90 € |
| Totale affitto | 740 € |
| Deposito | 2100€ |
| Prezzo per m2 | 21,14 €/m² |
Questo attraente monolocale in Stadelmannstraße 31 ad Aschaffenburg offre una soluzione abitativa moderna in posizione centrale. L’intero edificio è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione completa e adeguato agli standard attuali dal punto di vista tecnico, energetico ed estetico.
Qui il fascino di un contesto residenziale consolidato si unisce al comfort di un edificio praticamente nuovo.
Con una superficie di quasi 36 m², l’appartamento offre tutto il necessario per una vita confortevole e moderna. La zona giorno e notte a pianta aperta crea un’atmosfera piacevole e può essere arredata secondo le proprie esigenze.
La moderna cucina componibile si integra armoniosamente nella zona giorno e offre una soluzione pratica per le necessità quotidiane.
Il pavimento in vinile, facile da pulire, sottolinea il carattere moderno dell’appartamento e conferisce agli ambienti un aspetto attuale e accogliente.
Un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento offre ulteriore spazio e dispone di un attacco per la lavatrice. Inoltre, una cantina privata offre ulteriori possibilità di deposito.
L’appartamento si trova al 1° piano ed è comodamente accessibile, con poche barriere architettoniche, tramite il nuovo ascensore.
Nell’ambito della ristrutturazione completa, l’intero edificio sarà sottoposto a un’ampia riqualificazione. Gli interventi comprendono, tra l’altro:
- nuova facciata con isolamento termico a cappotto
- moderna pompa di calore abbinata al riscaldamento a pavimento
- impianto di ventilazione con recupero del calore
- nuove finestre con triplo vetro, in parte a tutta altezza
- nuovo impianto ascensore per un accesso confortevole e con poche barriere architettoniche
- impianti sanitari ed elettrici completamente rinnovati
- interni ampiamente modernizzati
L'appartamento convince per le finiture di alta qualità e ben studiate, che coniugano abitare moderno, comfort e praticità quotidiana:
Riscaldamento a pavimento – per un calore piacevole e uniforme in tutti gli ambienti abitativi
Cucina componibile moderna – funzionale e integrata armoniosamente nella zona giorno
Pavimento in vinile di alta qualità – facile da pulire, resistente e dall'aspetto moderno
Finestre con triplo vetro – per un buon isolamento termico e una piacevole sensazione abitativa
Impianto di ventilazione con recupero del calore – per un clima interno costantemente piacevole ed equilibrato
Pompa di calore moderna – fornitura di calore efficiente e orientata al futuro
Ascensore nell'edificio – per un accesso confortevole e privo di barriere architettoniche agli appartamenti
Finiture interne di alta qualità – moderne, senza tempo e pronte per essere abitate
Pratico ripostiglio – con attacco per la lavatrice e ulteriore spazio per riporre oggetti domestici e beni di uso quotidiano.
Cantina privata – pratico spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane
Canone della cucina: 50€ al mese
Non sono ammessi animali domestici.
Si prega di non contattarci per richieste da parte del Jobcenter.
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La Stadelmannstraße si trova in un quartiere tranquillo e allo stesso tempo centrale di Aschaffenburg. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè, scuole e asili. Il centro storico, con la sua ricca offerta culturale, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e i collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere rapidamente gli altri quartieri della città e i dintorni.
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