Pubblicato il 01/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 692 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.255,64 €/m² |
| Commissione | 3,57 inkl. Mwst |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare con qualità – Casa unifamiliare moderna in una splendida posizione con giardino
Questa proprietà ben tenuta convince per una concezione degli spazi ben studiata, ideale per famiglie o coppie. Con una superficie abitabile autorizzata di circa 133 m² e un piano interrato completo, la casa offre uno spazio eccezionalmente ampio e generosi ripostigli funzionali. Il sottotetto è stato ampliato nell’ambito di importanti lavori di ristrutturazione e ampliamento. Nella superficie abitabile indicata non sono comprese le superfici delle terrazze né la superficie utile ampliata al piano superiore.
Un elemento di particolare rilievo dell’area esterna sono le diverse terrazze in legno, con una superficie complessiva di circa 55 m², che si estendono senza barriere intorno alla casa. Immersa in un giardino splendidamente maturo e protetto dagli sguardi, offrono in ogni momento della giornata il luogo ideale per rilassarsi all’aperto.
La zona giorno, cucina e pranzo progettata in modo aperto costituisce il cuore della casa. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale, mentre un elegante camino crea un’atmosfera accogliente nelle giornate più fresche.
La moderna cucina componibile bianca, dotata di elettrodomestici di alta qualità, è già inclusa nel prezzo di acquisto e si integra armoniosamente nella zona giorno e pranzo open space. Costituisce il raffinato fulcro della casa e riunisce in modo ideale cucinare, gustare e stare insieme in compagnia. Diverse uscite a tutta altezza conducono direttamente alle generose terrazze in legno, che offrono in ogni momento della giornata il posto adatto per soffermarsi: per una colazione al sole del mattino, piacevoli serate barbecue con famiglia e amici oppure momenti tranquilli nel giardino curato.
L’offerta degli spazi su questo livello è completata dalla spaziosa camera da letto padronale e da un’ulteriore stanza luminosa, adattabile in modo flessibile alle vostre esigenze abitative individuali. Che venga utilizzata come cameretta, elegante home office o pratico guardaroba, questa stanza offre molteplici possibilità d’uso e si integra armoniosamente nel concetto abitativo ben studiato.
L’elegante bagno con luce naturale si presenta con un’eleganza senza tempo ed è dotato di mobili da bagno realizzati su misura, una doccia in vetro integrata a filo pavimento, una vasca da bagno e pregiata pietra naturale in marmo, che conferiscono all’ambiente un aspetto esclusivo ed elegante. Questo livello è completato da un WC separato per gli ospiti, anch’esso dotato di pregiata pietra naturale in marmo, e dal raffinato concept di designprosegue in modo coerente.
Attraverso un'elegante scala in legno si accede al piano superiore, progettato generosamente, che con i suoi caldi pavimenti in vero legno trasmette un'atmosfera abitativa accogliente. Gli ambienti inondati di luce beneficiano di ampie vetrate e di ulteriori finestre da tetto, che garantiscono un apporto di luce naturale eccezionalmente elevato. L'armoniosa combinazione di materiali naturali, ampie superfici vetrate e disposizione open space crea un ambiente luminoso, accogliente e particolarmente piacevole.
Il piano superiore dispone di un ampio ambiente con finestra panoramica, ideale come home office o camera per gli ospiti.
Sempre su questo livello si trova la vostra oasi wellness privata. Una sauna in legno massello realizzata su misura con moderna parete vetrata costituisce il particolare punto di forza e conferisce all'ambiente un'atmosfera esclusiva. L'ampia area wellness invita al relax e alla sauna, offrendo al contempo spazio sufficiente per attività fitness individuali con diverse attrezzature sportive. Nasce così un versatile rifugio che unisce armoniosamente benessere, movimento e benessere personale.
A completare questo piano vi è un secondo bagno, moderno e ben attrezzato. Conquista con piastrelle di grande formato dall'elegante effetto pietra naturale e dotazioni di alta qualità e contemporanee. Una doccia in vetro integrata a filo pavimento, un esclusivo lavabo di design e un bidet sottolineano il carattere raffinato di questo ambiente, coniugando estetica ed elevato comfort.
La casa dispone di un piano interrato completo. I locali cantina, con una superficie utile di circa 102 m², offrono ampie aree di deposito, spazio per gli impianti tecnici domestici e una lavanderia, sottolineando l'elevata funzionalità dell'immobile.
Il giardino, curato con amore, incanta con alberi maturi, siepi fitte e una vegetazione accuratamente selezionata, che garantisce un elevato livello di privacy. Sul tetto della casa è inoltre installato un moderno impianto fotovoltaico, che contribuisce in modo sostenibile all'approvvigionamento energetico.
Per i vostri veicoli sono disponibili un ampio garage con portone elettrico e un carport antistante direttamente collegato, dotato di una pregiata copertura in vetro. Questa comoda combinazione offre spazio sufficiente per il parcheggio e consente un accesso protetto alla casa.
L'immobile è sempre stato curato con grande attenzione dai proprietari e costantemente mantenuto in buono stato. Regolari interventi di modernizzazione e manutenzione fanno sì che la casa si presenti in condizioni generali eccellenti. L’ottimo stato di conservazione è riconoscibile in ogni ambiente e consente ai nuovi proprietari di trasferirsi senza necessità di lavori di ristrutturazione.
L’immobile si trova in una zona residenziale adatta alle famiglie, con un vicinato piacevole, e convince per l’elevata qualità abitativa. La struttura residenziale consolidata e le brevi distanze da negozi, scuole, asili e altri servizi di uso quotidiano creano un ambiente abitativo confortevole e rilassato.
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