| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 125 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.360,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1070845
Questo appartamento al piano terra, eccezionalmente versatile, si trova in un condominio ben curato del 1995, composto complessivamente da due piani, e offre una rara combinazione di ampi spazi, possibilità di utilizzo flessibili e una posizione residenziale attraente a Korb presso Waiblingen. L’accesso all’appartamento avviene tramite una scala esterna che conduce all’ingresso dell’edificio.
La superficie complessiva di circa 125 m² offre molteplici possibilità di progettazione. Originariamente l’unità era composta da un appartamento separato di due locali e da un’unità adibita a ufficio collegata. Nel corso di una ristrutturazione, gli ambienti sono stati uniti e aperti, dando vita oggi a un’ampia unità con quattro locali. L’immobile è quindi ideale per famiglie che necessitano di molto spazio, ma anche per acquirenti che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto. Se necessario, è possibile ripristinare la distribuzione originaria e utilizzare separatamente gli ambienti.
La zona giorno open space crea una piacevole atmosfera abitativa ed è completata da un balcone alla francese, che garantisce ulteriore luminosità e una sensazione di spazio ariosa. La dotazione comprende un bagno e un WC separato. I pavimenti sono prevalentemente rivestiti in piastrelle, mentre negli ex uffici è stata posata la moquette.
L’edificio è stato costruito con struttura massiccia ed è dotato di finestre in PVC con doppi vetri isolanti. L’immobile è riscaldato tramite riscaldamento centralizzato a gas.
L’offerta complessiva comprende inoltre due locali cantina, che offrono ulteriore spazio di deposito, nonché due garage, che completano il comfort abitativo. Le spese condominiali ammontano a circa 523€ al mese.
L’appartamento si trova in posizione centrale a Korb presso Waiblingen, un comune rinomato nel distretto di Rems-Murr. Korb si distingue per l’eccellente infrastruttura, l’elevata qualità abitativa e i suggestivi dintorni con vigneti e aree ricreative. Negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie, asili, scuole e altre strutture sono comodamente raggiungibili. La vicina città capoluogo di distretto Waiblingen offre inoltre un’ampia scelta di negozi, ristoranti e attività per il tempo libero. Grazie ai buoni collegamenti stradali, Stuttgart e le città circostanti sono rapidamente raggiungibili, beneficiando al contempo dei vantaggi di un contesto residenziale tranquillo e immerso nella naturagodere.
Questa proprietà offre una rara opportunità per chi desidera combinare un'abitazione spaziosa con possibilità di utilizzo flessibili. Che si tratti di un appartamento per famiglie o della combinazione di abitazione e lavoro, qui avete numerose opzioni a disposizione.
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239.980 € Uso personale o investimento nel cuore di Korb71404 Korb
249.900 € Completamente rinnovato: trilocale da sogno con bagno illuminato dalla luce naturale e aria condizionata71404 Korb– Korb
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