Published on 24/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Hall |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | sofort |
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| Condition | Refurbished |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Commission | no commission for buyers |
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In affitto è disponibile un capannone ad uso magazzino ben tenuto e utilizzabile in modo versatile con area uffici nella zona industriale di Eggenfelden. L’immobile si trova ai margini di una frazione e in prossimità immediata della Bundesstraße B388. Ciò garantisce un’eccellente accessibilità per dipendenti, clienti e traffico di consegna.
La superficie riscaldabile di magazzino e uffici, per complessivi ca. 734 m², è ideale per stoccaggio, logistica, artigianato, commercio o altri utilizzi commerciali. Il capannone convince per la sua dotazione funzionale, le ampie superfici e la buona fruibilità per le più diverse esigenze operative.
Un montacarichi collega il piano terra con il piano superiore e consente un trasporto comodo di merci e materiali all’interno dell’edificio.
Per le consegne è disponibile un portone del capannone con un’altezza di ca. 4,0 m e una larghezza di ca. 4,0 m. Intorno all’immobile sono disponibili sufficienti aree esterne, che all’occorrenza possono essere affittate separatamente.
Opzionalmente possono essere affittati due posti auto per dipendenti o un parcheggio direttamente presso l’immobile. Ulteriori posti auto sono possibili in caso di locazione delle aree esterne.
Dotazione
Capannone riscaldabile con area uffici
Pavimento in calcestruzzo levigato
Finestre con doppi vetri isolanti e luce naturale
Moderna illuminazione LED
Allacciamento elettrico
Allacciamento idrico
Riscaldamento a gasolio
Servizi igienici / toilette
Montacarichi
Portone del capannone (ca. 4,0 m di altezza × 4,0 m di larghezza)
Completamente urbanizzato
Aree esterne affittabili opzionalmente
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L’immobile si trova in una zona industriale di Eggenfelden. La posizione ai margini del paese e la vicinanza immediata alla Bundesstraße B388 offrono un eccellente collegamento viario e consentono una rapida raggiungibilità delle località economiche circostanti.
Collegamenti viari
Buoni collegamenti regionali e sovraregionali
Vicinanza diretta alla B388
Fermata dell’autobus nelle vicinanze disponibile
