Wohnzimmer
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Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Flur
Einbauschrank
Gas-Brennwertheizung
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 78 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 795 € |
|---|---|
| Additional Costs | 170 € |
| Deposit | 2200€ |
| Price per m² | 10.19 €/m² |
Questo appartamento di 4 locali, ben tenuto e completamente ristrutturato, si trova in un tranquillo edificio di sei unità. L'edificio è stato mantenuto costantemente in buone condizioni e si presenta in uno stato complessivo moderno e ben curato.
L'edificio è già stato collegato alla rete in fibra ottica.
Anche dal punto di vista energetico, l'edificio è ben posizionato grazie alla coibentazione esterna presente. Un attestato di prestazione energetica del 2020 indica la classe di efficienza energetica C.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile di ca. 78,4 m² e, con quattro locali ben utilizzabili, offre spazio sufficiente per coppie, famiglie o professionisti con uno studio aggiuntivo. La pianta ben studiata consente un utilizzo flessibile dei singoli ambienti.
Nel 2019 l'appartamento è stato ampiamente ristrutturato e modernizzato. Ambienti luminosi, pavimenti moderni, faretti da incasso e una cucina componibile di alta qualità gli conferiscono un'attraente e contemporanea atmosfera abitativa. Il bagno finestrato è dotato di vasca da bagno.
L'appartamento unisce il piacevole carattere di un condominio di dimensioni contenute a uno standard abitativo moderno e a una buona posizione, vicina al centro, raggiungibile a piedi.
L'appartamento convince per uno standard di dotazione ben tenuto e moderno. Nell'ambito dell'ampia ristrutturazione nel 2019, diverse aree dell'appartamento sono state rinnovate in modo contemporaneo e valorizzate esteticamente.
La dotazione comprende, tra l'altro:
- moderna cucina componibile con frontali neri di alta qualità
- quattro locali abitativi, da letto o da lavoro ben utilizzabili
- bagno con vasca da bagno e finestra
- moderno rivestimento del pavimento
- faretti da incasso integrati nel soffitto
- pratico armadio a muro nel corridoio
- stato di ristrutturazione ben tenuto e contemporaneo
- edificio di sei unità contenuto
- edificio mantenuto costantemente in buone condizioni senza necessità di interventi di risanamento
- attestato di prestazione energetica del 2020
- classe di efficienza energetica C
- riscaldamento a condensazione a gas
- tapparelle termoisolanti
- porta d'ingresso dell'appartamento insonorizzata
- cantina presente
- La parte di giardino è a disposizione degli inquilini per l'uso
La classe di efficienza energetica C è particolarmente positiva e sottolinea il buono stato complessivo e modernizzato dell'edificio.
Non sono desiderati cani e gatti come animali domestici.
L'appartamento è molto adatto per un nucleo familiare da una a tre persone
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L'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata e ben collegata di Burgdorf. Grazie alla posizione vicina al centro, negozi, offerte gastronomiche, medici, farmacie e altre strutture per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili.
Anche la stazione ferroviaria di Burgdorf si trova a una distanza favorevole. Da lì partono regolarmente i collegamenti in direzione Hannover con le linee S-Bahn S6 e S7.
La posizione è quindi adatta allo stesso modo a pendolari, coppie e famiglie che apprezzano un buon collegamento tra abitare, servizi e mobilità.
