Pubblicato il 31/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 311 m² |
| stanze | 13 |
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| Superficie di trama | 422 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 961,41 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui vi attende un’opportunità rara ed estremamente flessibile su un terreno di ca. 422 m² a Dürmentingen. Questa casa bifamiliare, completamente vuota e costruita in modo massiccio, è suddivisa in due metà abitative separate e convince per l’enorme disponibilità di spazio e le molteplici possibilità d’uso. Un grande vantaggio nella pianificazione: entrambi i garage sono integrati direttamente nella casa, il che garantisce percorsi brevi. L’edificio non è interrato e il concetto complessivo intelligente vi permette di suddividere le due unità secondo le vostre idee, di utilizzarle personalmente o di affittarle.
Metà destra della casa – Accogliente, ben tenuta e subito utilizzabile (ca. 137 m² di superficie abitabile):
La parte destra della casa è stata ampiamente trasformata nel 1990 in un appartamento indipendente e si presenta in uno stato molto accogliente e abitabile. I circa 137 m² di superficie abitabile sono distribuiti generosamente su un totale di 4 stanze ben disposte. Dotata di solidi finestre in legno con doppio vetro e di un moderno impianto elettrico a 3 fili, questa parte offre già pieno comfort. Il riscaldamento avviene in modo affidabile tramite un riscaldamento centralizzato a gasolio dell’anno di trasformazione. Un punto forte particolare è la terrazza annessa, che invita a piacevoli momenti all’aperto. Questa area è immediatamente abitabile, quindi nulla ostacola un rapido trasloco o un affitto a breve termine.
Metà sinistra della casa – Spazio per le vostre visioni e progetti (ca. 174 m² di superficie abitabile):
La metà sinistra della casa, invece, con il suo notevole spazio e un anno di costruzione di ca. 1920, offre una base ideale per svilupparsi liberamente. Questa parte necessita di una forte ristrutturazione e attualmente non dispone di riscaldamento, aprendo così l’occasione perfetta per artigiani e sviluppatori di progetti.
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