| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 850 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 130 m² |
| Prezzo di acquisto | 255.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.961,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta versatile proposta immobiliare unisce in modo ponderato superficie abitativa e superficie utile, offrendo numerose possibilità, sia come investimento sia per un uso parzialmente commerciale proprio.
La casa dispone di due piani ed è situata su un terreno spazioso. Davanti all’edificio si trova un piccolo cortile ben curato, mentre sul retro si estende un ampio giardino con grande potenziale per rilassarsi, fare giardinaggio o progettare. Un pratico doppio garage garantisce spazio sufficiente per il parcheggio.
Il piano inferiore della casa è attualmente utilizzato come sala comunale. Qui è disponibile un’ampia sala riunioni open space, integrata da due stanze più piccole, utilizzabili in modo flessibile, ad esempio come ufficio, magazzino o sala per gruppi. Un bagno separato con tre cabine WC e una cucina completano la dotazione funzionale di questo piano.
La cantina a volta colpisce per il suo fascino storico e offre non solo spazio di deposito, ma anche una piccola e accogliente sala per feste, dotata di un accesso esterno separato, ideale per occasioni conviviali o come unità d’uso speciale.
Il piano superiore ospita un ampio appartamento di 4 locali con ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. L’appartamento è attualmente affittato e dispone di una cucina componibile moderna, un bagno con vasca e doccia, nonché di un balcone privato con una bella vista sul giardino.
Sia come casa multigenerazionale, per combinare abitazione e lavoro, sia come puro investimento, questo immobile offre molteplici prospettive in un ambiente tranquillo e piacevole.
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