| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 583 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 895.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.226,80 €/m² |
| Commissione | 2,5% (2,5 % inkl. Mwst. zahlbar vom Käufer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLichtdurchfluteter, modernisierter Bungalow in begehrter Wohnlage von Friedberg-Stadt - direkt am Feldrand mit sonnigem, uneinsehbarem Garten!
Dieser stilvolle, umfassend modernisierte Bungalow überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und seine außergewöhnlich schöne Lage direkt am Feldrand. Auf ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglichen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen und den herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten begeistert. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles, geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgen Parkettböden und moderne Deckenspots für ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer und der Flur sind mit zeitgemäßen, großformatigen Fliesen ausgestattet.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiteres beheiztes Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt.
Ein zusätzliches WC, ein praktischer Lagerraum sowie ein separater Wasch- und Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort und wertvolle Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, sonnige und nahezu uneinsehbare Garten, der direkt am Feldrand gelegen ist.
Die großzügige Garage befindet sich direkt am Haus und verfügt über einen praktischen Zugang zum Garten.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem:
- Anbringung eines 12 cm starken Wärmedämmverbundsystems
- Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Erneuerung des Badezimmers
- Austausch der Innentüren und Türzargen
- Teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
- Modernisierung der Elektroinstallation
- Einbau einer neuen Hauseingangstür
- Umfassende Neugestaltung der Gartenanlage
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