| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1103 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 425.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.994,36 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti a Burgdorf-Otze! Questo bungalow, costruito nel 1974 con struttura solida, si trova in una tranquilla strada senza uscita e offre una superficie abitabile di circa 106 m² su un terreno di 1.103 m².
Il piano terra è distribuito su un totale di 4 locali. Il cuore della casa è il soggiorno con accesso diretto alla terrazza esposta a sud. Per le serate cinematografiche, sul soffitto del soggiorno è già installato uno schermo per proiezioni. Dalla terrazza si accede direttamente all’ampliamento con piscina, costruito nel 1984. La sala piscina (circa 55 m²) è dotata di una doccia, di un WC separato e delimitato, nonché di una vasca d’acqua di 7,50 m x 3,25 m (profondità 1,50 m). Il bagno dell’abitazione principale dispone di una vasca da bagno e di una doccia, completato da un WC separato per gli ospiti. La cucina componibile è realizzata in legno massello. L’abitazione dispone di un collegamento in fibra ottica per internet ad alta velocità.
Una solida scala nel corridoio conduce al piano sottotetto. Il solaio intermedio è già isolato. Un’eventuale ristrutturazione di questo livello amplierebbe la superficie abitabile di circa 35 m² fino a 45 m².
L’edificio dispone di un piano interrato completo e mette a disposizione circa 70 m² di superficie utile. La cantina è accessibile tramite una scala interna e una scala esterna. È suddivisa in una lavanderia, un locale per il riscaldamento e l’impianto di pompaggio della piscina, una cantina hobby e altre tre cantine ad uso deposito.
Il terreno di 1.103 m² offre spazi esterni per diversi utilizzi. Il giardino anteriore è stato progettato con superfici in ghiaia e pietrisco, sentieri curvi in pietra naturale chiara e piantumazioni di lavanda, arbusti ornamentali e piante perenni resistenti all’inverno. È presente un pozzo da giardino per l’irrigazione. La parte posteriore del giardino è caratterizzata da un prato e da una vegetazione consolidata. I vostri veicoli possono essere parcheggiati nel garage con serranda avvolgibile elettrica o nel posto auto esterno davanti al garage.
Siete diventati curiosi? Allora compiamo insieme i prossimi passi! Inviate una richiesta, consultate l’esposizione e la documentazione, utilizzate il tour virtuale online e fissate un appuntamento per una visita in loco. Sarò lieto di presentarvi più da vicino questa casa!
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