Casa a schiera di testa con circa 108 m² di superficie abitabile – ammodernata l’ultima volta nel 2010 – in posizione privilegiata a Saarlouis!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa curata casa a schiera di testa, situata in una posizione privilegiata a Saarlouis-Fraulautern, convince con una superficie abitabile di circa 107,8 m² su un terreno di 79 m², una distribuzione degli ambienti ben studiata e ampi interventi di ammodernamento. L’immobile è ideale per coppie, piccole famiglie o per chiunque cerchi una casa di proprietà curata in posizione centrale.

Nel 2010 la casa è stata ammodernata con cura nell’ambito di una ristrutturazione completa. Tra gli interventi sono stati rinnovati l’intero impianto elettrico, le tubature dell’acqua, tutti i radiatori, le finestre in materiale plastico, l’isolamento del tetto inclusi travi e rivestimento, nonché gran parte delle finiture interne. L’immobile si presenta quindi in condizioni moderne e curate.

Un punto di particolare rilievo è la cucina componibile di alta qualità, già inclusa nel prezzo d’acquisto. Con un valore originario da nuova di circa 35.000 €, dispone di elettrodomestici di marca di prima qualità, tra cui un ampio piano cottura in ceramica, forno a vapore, forno, scaldapiatti, microonde e lavastoviglie – ideale per chi ama cucinare e dà valore alla qualità.

Anche gli impianti della casa sono stati regolarmente ammodernati. Il riscaldamento centralizzato a gasolio risale al 2001, mentre il bruciatore è stato sostituito solo nel 2024. Inoltre, le tubature sono già state ammodernate intorno al 2001. Due pannelli solari per la produzione di acqua calda supportano l’approvvigionamento energetico e contribuiscono a ridurre i costi energetici correnti.

Le ulteriori dotazioni comprendono un balcone, una zona parzialmente interrata con pratico locale per feste o hobby, moderni pavimenti in piastrelle e laminato, un bagno con vasca nonché impianti domestici ammodernati.

Non sono presenti un giardino privato né un garage o un posto auto assegnato. Nelle immediate vicinanze sono tuttavia disponibili possibilità di parcheggio pubblico.

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