| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 207 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1023 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 315.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.521,74 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn Reinstedt erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 207 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.023 m² großen Grundstück. Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus wurde zwischen 2019 und 2024 umfassend kernsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche & einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich 2 Schlafzimmer und ein separates WC.
Der großzügige Anbau ist über den Flur im Erdgeschoss mit dem Haupthaus verbunden und ergänzt das Wohnangebot um eine Garage, einen Partyraum sowie einen Fitnessbereich mit eigenem Badezimmer und Dusche. Eine noch nicht vollständig ausgebaute obere Etage eröffnet zusätzliche Ausbaureserven, wobei bereits Baumaterial vorhanden ist.
Ein begonnener Wintergarten, eine überdachte Terrasse und ein großzügiger Innenhof bieten weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Die technische Ausstattung überzeugt durch eine 2023 installierte Wärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 30 kWp.
Eine Immobilie mit viel Platz, bereits erfolgter umfangreicher Modernisierung und attraktivem Potenzial für die weitere individuelle Gestaltung.
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