| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 199 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.487,80 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale, elegantemente modernizzata e risalente al 1970, coniuga il comfort abitativo contemporaneo con una costruzione solida e di valore stabile – ideale per tutti coloro che desiderano trasferirsi in una casa curata senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione.
Situata in una tranquilla e consolidata zona residenziale di Schwanstetten-Leerstetten, offre un piacevole contesto abitativo con brevi distanze dalla natura e, al contempo, buoni collegamenti con l’area metropolitana di Norimberga – una combinazione particolarmente apprezzata da famiglie e pendolari.
Su circa 123 m² di superficie abitabile vi attende una disposizione degli ambienti ben studiata, con spazi luminosi e dal design aperto, che offrono sia spazio per la vita familiare condivisa sia possibilità di ritiro individuale. L’ampio soggiorno-sala da pranzo costituisce il cuore della casa e convince per la sua piacevole luminosità e per l’accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino.
Le ampie superfici vetrate assicurano in tutti gli ambienti abitativi un’atmosfera piacevole e inondata di luce, sottolineando la sensazione di abitare in spazi aperti. Il giardino curato, esposto a ovest, offre un piacevole livello di privacy e invita soprattutto nelle ore pomeridiane e serali a rilassarsi all’aperto.
Il sottotetto trasformato amplia in modo funzionale la superficie abitabile e offre molteplici possibilità d’uso – come ufficio domestico, sala hobby o tranquillo luogo di ritiro. Anche la cantina ampliata, con circa 45 m² di superficie utile, offre ulteriore spazio di deposito e pratiche possibilità d’utilizzo nella vita quotidiana.
È possibile acquistare anche un garage in un vicino complesso di autorimesse, che completa comodamente questa interessante proposta.
Questa casa convince per la riuscita combinazione di funzionalità, qualità abitativa e posizione – una casa in cui potrete trasferirvi direttamente e che potrete apprezzare fin dal primo momento.
Convincetevi di persona di questa casa speciale – fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per una visita.
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765.000 € FlexHaus - LA DIMORA PER LE FAMIGLIE90596 Schwanstetten
690.000 € Casa unifamiliare compatta con possibilità di ritirarsi90596 Schwanstetten
1.400.000 € COMFORT E ACCESSIBILITÀ RIUNITI SOTTO LO STESSO TETTO90596 Schwanstetten
