Entrate invece di progettare: la vostra nuova casa bifamiliare con camino, garage e carport – Foto 1

Entrate invece di progettare: la vostra nuova casa bifamiliare con camino, garage e carport

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Prezzo di acquisto
497.000 €
Area soggiorno
154 m²
stanze
5
ID traumImmo: GS9VT9C
ID partner: 076576399

Pubblicato il 17/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.154 m²
Camere da letto3
stanze5
Bagni2
BalconeVasca

Superficie di trama385 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto497.000 €
Prezzo per m23.233,57 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

Sentirsi a casa: casa bifamiliare con camino, giardino e doppio posto auto per la vostra famiglia

Alcune case sono semplicemente costruite. Questa, invece, è pensata per le mattine in cui tutti devono uscire di casa contemporaneamente, per le sere in cui la famiglia si riunisce e per tutti quei momenti nel mezzo che trasformano davvero una casa in una casa vissuta.

Su una superficie abitabile di circa 153,70 m², questa casa bifamiliare offre una sensazione di spazio sorprendente. L’ampia zona giorno e pranzo open space, di quasi 43 m², è il naturale punto d’incontro della famiglia: qui si mangia insieme, si ride e si vive. Le finestre a tutta altezza portano la natura all’interno e collegano gli ambienti alla terrazza pavimentata e al giardino curato, dove i bambini trovano il loro piccolo parco giochi d’avventura. E quando le temperature esterne scendono? Entra in scena il camino, regalando un calore che va ben oltre i gradi Celsius.

Chi ha una famiglia lo sa: lo spazio per riporre le cose non è un lusso, ma una strategia di sopravvivenza. Il locale lavanderia e tecnico di oltre 16 m², direttamente al piano terra, risolve tutto con eleganza: niente scale buie del seminterrato, niente oggetti da trasportare, tutto sullo stesso livello. Garage e carport offrono inoltre spazio per veicoli, biciclette per bambini, attrezzature sportive e tutto ciò che altrimenti ingombrerebbe il corridoio.

Al piano superiore, la vita familiare si distribuisce in tre camere da letto, ciascuna con il proprio carattere, in un ampio bagno con luce naturale dotato di vasca e doccia, nonché in un ripostiglio che nella vita quotidiana diventerà rapidamente indispensabile. Al piano inferiore, un WC separato per gli ospiti completa il progetto ben studiato.

In breve: una casa che, fin dal primo giorno, pensa insieme alla vostra famiglia. E la cosa più bella è che non dovete aspettare, progettare o sperare. Questa casa è pronta per voi e per tutto ciò che verrà.


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