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IMMOBERLIN.DE - Posizione privilegiata! Casa unifamiliare di lusso con appartamento indipendente

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Prezzo di acquisto
1.560.000 €
Area soggiorno
220 m²
stanze
5
ID traumImmo: GSCWVGX
ID partner: 387412354

Pubblicato il 23/09/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.220 m²
stanze5
Bagni3

Superficie di trama1040 m²
Superficie del pavimento130 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.560.000 €
Prezzo per m27.090,91 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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A proposito di questa casa

Questa squisita casa unifamiliare è una spaziosa dimora da sogno in posizione privilegiata. La struttura degli ambienti, molto confortevole, l’intensa luminosità, i materiali e le dotazioni di alta qualità contribuiscono a creare un’abitazione straordinariamente accogliente. Il piano terra offre una zona giorno e pranzo adatta a famiglie e ospiti, con stimolante luminosità naturale, splendida trasparenza verso la terrazza e oltre, fino al paradisiaco giardino, nonché un elegante camino ad angolo. Godetevi un ampio ed elegante centro d’incontro e, accanto, una generosa terrazza, in parte coperta e dotata di camino, sempre pronta ad accogliere gli ospiti. La qualità abitativa di lusso della rappresentativa zona giorno e pranzo è coronata dal nobile pavimento in marmo con riscaldamento elettrico a pavimento. La nuova cucina componibile, dalle linee piacevolmente essenziali, è dotata di finiture e apparecchiature di alta qualità firmate Miele. La camera da letto si distingue per il comfort e si trova direttamente accanto all’eccellente bagno, dotato tra l’altro di un lavabo doppio, una vasca, una cabina doccia separata e un bidet. Il piano terra è completato dalla sala multiuso, utilizzabile ad esempio come ufficio domestico e/o camera per gli ospiti, nonché dal bagno per gli ospiti adiacente, che, come il bagno principale, entusiasma con il pregiato marmo. Tutte le tapparelle davanti alle finestre e alla porta della terrazza possono essere azionate comodamente elettricamente. Ideale per una famiglia esigente che desidera flessibilità tra spazi abitativi e utili, il piano mansardato è concepito come appartamento indipendente con accesso separato. L’ampio soggiorno con accesso alla splendida loggia soleggiata, l’angolo cottura, due accoglienti camere da letto e un bagno con doccia e bidet offrono grande piacere abitativo. Inoltre, è presente un ripostiglio che può essere utilizzato come riserva di ampliamento per una delle camere da letto. Il nuovo isolamento del tetto nel sottotetto contribuisce al benessere. Il comfort degli ambienti è completato dal grande piano interrato, dotato tra l’altro di un locale hobby/feste di circa 40 m² illuminato dalla luce naturale, con bancone bar, due ripostigli, un locale tecnico con riscaldamento a gas, u


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