| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 204 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 3250 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 460.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.254,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta del 1972 offre una rara combinazione di ampi spazi abitativi, tranquilla posizione isolata e un terreno eccezionalmente grande.
Su una superficie abitativa di ca. 204 mq sono disponibili in totale 7 locali – ideale per famiglie, persone con esigenze di spazio o amanti di concetti abitativi generosi.
La casa si trova in una tranquilla posizione alla periferia di Aschen e unisce il vivere a contatto con la natura a una buona infrastruttura: la città capoluogo del circondario Diepholz con possibilità di acquisto, medici, farmacie, stazione ferroviaria e scuole superiori nonché PHWT (Private Hochschule für Wirtschaft & Technik) dista solo 3,5 km. Un piccolo supermercato (aperto 24/7) तसे come asilo e scuola primaria si trovano a ca. 1 km di distanza.
- Superficie abitabile ca. 204 mq
- 7 locali
- completamente interrata
- 1 locale aggiuntivo al piano interrato dotato di laminato
- Garage doppio (telecomando elettrico)
- area giardino ben curata
- bagno modernizzato al piano terra, doccia a filo pavimento (2023)
- bagno ristrutturato al piano superiore (ca. 2006)
- interventi di isolamento nel sottotetto (2005)
- riscaldamento a gas (perfettamente funzionante)
- LIFTA originale su 2 piani (2023) – alcune parti possono essere smontate e, se necessario, reinstallate in seguito
- grande soffitta come spazio di deposito o eventuale riserva per ampliamento
- collegamento alla rete in fibra ottica installato per entrambe le particelle catastali (2023).
La casa si trova in condizioni molto curate e sgombre ed è controllata regolarmente. La ventilazione e il riscaldamento vengono effettuati secondo necessità, garantendo così integralmente lo stato di conservazione dell’edificio. Il giardino viene curato regolarmente.
+++ SENZA PROVVIGIONE +++
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Un punto di forza particolare di questo immobile è il lotto complessivo contiguo di ca. 3.250 mq. Offre un livello eccezionale di privacy con un’area giardino curata. La proprietà è composta da 2 particelle indipendenti:
- ca. 1.560 mq di terreno edificabile residenziale con la casa unifamiliare
- ca. 1.690 mq di area verde adiacente, non edificabile.
La superficie aggiuntiva crea un livello straordinario di privacy e offre molteplici possibilità d’uso come ampio giardino, area per il tempo libero o rifugio privato.
La posizione tranquilla senza edificazione diretta dei vicini trasmette una particolare sensazione di ampiezza e vicinanza alla natura. Verso nord la vista libera si apre sull’orizzonte attraverso i campi aperti.
219.000 € Casa a schiera di 4 locali con giardino e garage a Diepholz – senza provvigione49356 Diepholz– Diepholz
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