Spazio commerciale in affitto | circa 85 m² | Negozio locale commerciale + magazzino + ufficio

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Locale commerciale in affitto | ca. 85 m² | Negozio + Magazzino + Ufficio

Cerchiamo un subentrante serio per il nostro locale commerciale situato in posizione centrale a Tuttlingen. Gli spazi sono ideali per attività commerciali tranquille.

Distribuzione degli ambienti:
– Ufficio/negozio con ingresso e vetrina | ca. 15,8 m² | altezza del soffitto 2,40 m
– Superficie adibita a magazzino/ufficio | ca. 41,8 m² | altezza del soffitto 2,90 m
– Ulteriore ambiente con ingresso indipendente e vetrina | ca. 22,8 m² | altezza del soffitto 2,90 m
– WC 1 (recentemente ristrutturato): ca. 2,4 m²
– WC 2: ca. 1,5 m²

✅ Dotazioni e condizioni:
– Pareti tinteggiate di fresco in bianco (circa 1 anno fa)
– Impianto elettrico completamente rifatto (circa 1 anno fa)
– 2 servizi igienici separati, di cui 1 completamente ristrutturato
– Vetrine sulla strada (2×)
– Buone possibilità di parcheggio direttamente in loco
– A pochi minuti a piedi dal cinema Scala (ca. 5 minuti)

Disponibilità: immediata

Adatto, ad esempio, per:
– Ufficio di consulenza o servizi
– Estetica, nail studio, massaggi o wellness
– Studio fotografico / studio creativo
– Artigianato / servizio di riparazione
– Fornitore di servizi IT / studio di ingegneria
– Studio professionale (naturopata, fisioterapia o simili)
– Magazzino e commercio online
– Tipografia, incisione, stampa tessile

❌ No ristorazione, bar, club o attività simili ad alta rumorosità.

Se interessati, non esitate a contattarci – visite previo accordo.

Posizione