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Basta con i compromessi! Questo appartamento ha tutto. Disponibilità immediata, seconda camera opzionale

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.13088 Berlin – WeißenseeBerlin
Prezzo di acquisto
175.000 €
Area soggiorno
50 m²
stanze
2
ID traumImmo: H2G4V9S
ID partner: 505286

Pubblicato il 15/10/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra4
Superficie di soggiorno ca.50 m²
Anno costruito1995
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
AscensoreCantinaCucina attrezzataBalconeVasca

CondizioneCompletamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio5

Certificato di energia

D
101 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto175.000 €
Prezzo per m23.500,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questo appartamento

Che si tratti di ascensore, isolamento termico, moderne finestre con vetro isolante o garage sotterraneo - questo moderno e curato complesso residenziale dell'anno di costruzione 1995 soddisfa ogni esigenza. I vostri acquisti quotidiani li fate letteralmente davanti alla porta di casa, nel supermercato sul terreno.

- Moderno e curato complesso residenziale del 1995
- Isolamento termico
- Finestre con vetro isolante in tutto l'edificio
- Teleriscaldamento
- 96 unità abitative e 6 locali commerciali al piano terra


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Con un ascensore raggiungete comodamente il vostro tranquillo appartamento inondato di luce al 4° piano, con un ampio balcone esposto a sud e vista.

I vostri armadi trovano posto in modo salvaspazio nel corridoio d'ingresso. L'ampia cucina offre spazio per una zona pranzo. La colazione si fa naturalmente sul vostro balcone soleggiato.

Con il semplice inserimento di una parete leggera, con porta scorrevole a due ante, il grande soggiorno (27 m²) può diventare in qualsiasi momento un soggiorno e una camera da letto. Entrambi i locali avrebbero allora circa la stessa dimensione.
Un'altra possibilità è trasformare l'attuale cucina in camera da letto e spostare la cucina nel soggiorno. Sono già disponibili preventivi di artigiani.

- 4° piano inondato di luce con vista
- 1 locale, corridoio, camera da letto, soggiorno, bagno
- 2° locale opzionale
- Superficie abitabile: 50,28 m²
- Balcone esposto a sud (~ 4 m²)
- Cucina generosa (8 m²)
- Cucina componibile
- Bagno moderno con vasca
- Finestre con vetro isolante in tutto l'appartamento
- Spazio per armadi nel corridoio
- Ampio vano cantina in proprietà esclusiva


Altri

L'attraente appartamento è anche molto adatto all'affitto a single o coppie. Dispone di caratteristiche molto ricercate dagli inquilini: buoni collegamenti, luminoso, tranquillo, balcone e cucina componibile.

Tutte le indicazioni secondo scienza e coscienza. Salvo errori e omissioni. Il colore delle pareti rappresentato è un esempio di allestimento. Visite individuali su richiesta.


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

Che preferiate nuotare nel Weißer See o nell'Orankesee, con il vostro appartamento tranquillo tra i laghi avete la scelta. Oppure preferite fare un salto al vostro caffè preferito a Mitte? Nessun problema: il tram, a due passi, vi porta in pochi minuti in centro.

- A pochi passi dal Weißer See o dall'Orankesee
- Migliore accesso ai mezzi pubblici
- Supermercato sul terreno

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