Published on 13/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 56 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,053.57 €/m² |
| Commission | 3.57 |
Mitten im lebendigen Ramersdorf und dennoch angenehm ruhig gelegen, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Umgeben von weitläufigen Grünflächen bietet sie eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort.
Die Wohnung überzeugt durch einen intelligent geplanten, großzügigen Grundriss, der ein offenes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Die Raumaufteilung wurde zugunsten eines weitläufigen Wohn- und Schlafbereichs gestaltet, während Küche, Bad und das Entrée ebenfalls angenehm großzügig bemessen sind.
Dank der Südostausrichtung und großer bodentiefer Fenster strömt viel Licht in die Räume und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet ist – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Die großzügige Dachterrasse bietet zudem einen schönen Blick auf die angrenzende Sportanlage und lädt zum Verweilen ein.
In den vergangenen fünf Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Sowohl das Dach als auch die Fenster und die Tiefgarage wurden erneuert. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist mit einer modernen Wallbox ausgestattet – ideal für E-Mobilität. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem technisch sehr guten, zeitgemäßen Zustand.
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