| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.545,45 €/m² |
| Commissione | 3,2% (3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoΑrmenoi – Dove il fascino cretese incontra il comfort moderno
Nel cuore del tradizionale villaggio di Armenoi, a pochi minuti dalle pittoresche spiagge della costa nord, vi attende questa autentica casa in pietra con 110 m² di superficie abitabile – un luogo che riflette il sentimento di vita cretese nella sua forma più bella.
Già entrando si percepisce l’armonia tra passato e presente: massicci muri in pietra, soffitti in legno lavorati a mano e il delicato profumo delle erbe mediterranee dal cortile creano un’atmosfera di comfort senza tempo.
Abitare con carattere e comfort
Al piano terra si apre un ampio soggiorno e zona pranzo, al cui centro un camino aperto garantisce calore naturale e intimità – ideale per lunghe serate con la famiglia o gli amici.
La cucina aperta è luminosa, modernamente attrezzata e al tempo stesso integrata nell’architettura tradizionale – perfetta per i pasti in comune, accompagnati dal suono delle campane del villaggio o dal frinire delle cicale in estate.
Rifugi con vista
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con armadi a muro, soffitti alti e un proprio balcone con vista sulla piscina e sul cortile suggestivo. Due eleganti bagni – rifiniti con piastrelle raffinate, con rubinetteria moderna – offrono ulteriore comfort e privacy.
Vivere all’aperto – mediterraneo e rilassato
La vita qui si svolge sia dentro che fuori: Un cortile pavimentato in pietra naturale incornicia la piscina privata di 22,5 m², dove sole e ombra sono perfettamente bilanciati. Sotto la pergola potete fare colazione all’aperto, gustare un bicchiere di vino la sera o accogliere amici per una grigliata. Una doccia esterna offre ristoro dopo il bagno, mentre oleandri e lavanda profumati fanno da cornice.
Posizione – nel cuore della cultura della vita
Armenoi è uno dei villaggi più affascinanti della regione di Apokoronas – vivace, ospitale e abitato tutto l’anno. Taverne, caffè e piccoli negozi si trovano a pochi passi, la più vicina spiaggia sabbiosa – Kalyves – è raggiungibile in cinque minuti. Il centro storico di Chania e l’aeroporto sono comodamente raggiungibili in meno di mezz’ora.
Qui si uniscono tranquillità rurale e vicinanza al mare, architettura tradizionale e dotazioni moderne – una combinazione ideale per chi cerca a Creta una casa con emozione, stile e autenticità. Che sia come abitazione per tutto l’anno, residenza per le vacanze o immobile da affittare con Potenziale di rendimento – questa casa in pietra entusiasma sotto ogni aspetto.
Caratteristiche principali a colpo d'occhio
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Superficie abitabile: 110 m²
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Piscina privata: 22,5 m²
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2 camere da letto con armadi a muro
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2 bagni
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Balconi con vista sulla piscina e sul cortile interno
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Cucina aperta e zona pranzo
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Soggiorno separato con camino
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Soffitti in legno e elementi tradizionali in pietra
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Riscaldamento centralizzato e aria condizionata
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Ampio cortile interno piastrellato con zona pranzo e doccia
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Nel centro di Armenoi, a pochi passi da taverne e negozi
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A soli 3,2 km dalla spiaggia di Kalyves
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Classe energetica: B
Dotazioni:
Aria condizionata, finestre e porte in alluminio, elettrodomestici, zanzariere, pannello solare, riscaldamento centralizzato, pavimenti in pietra, piscina privata, camino/stufa a legna, cortile interno, balconi.
Distanze:
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Taverna e negozi: pochi passi
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Spiaggia di Kalyves: 3,2 km
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Centro sanitario di Vamos: 7,4 km
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Città di Chania: 20,5 km
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Aeroporto di Chania: 28,8 km
