Published on 07/03/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 303 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 459.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,868.75 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Questa casa a schiera d’angolo ben tenuta è stata costruita nel 1974 con costruzione massiva e offre con ca. 164 m² di superficie abitabile e complessivamente 5 locali un’offerta di spazi convincente per famiglie e per tutti coloro che attribuiscono valore a un’abitazione ampia in un contesto tranquillo e consolidato. Su un terreno di ca. 303 m² l’immobile unisce una confortevole qualità abitativa con un’area esterna ben sfruttabile. In aggiunta alla superficie abitabile sono disponibili ca. 52 m² di superficie utile, che offrono prezioso spazio di stoccaggio e posto per hobby, lavori domestici o provviste.
Due garage singoli nelle immediate vicinanze completano l’offerta e creano comodi posti auto oltre a ulteriori superfici di deposito, ad es. per biciclette, passeggini o ciclomotori.
Nel complesso questo immobile si presenta come una solida e ben tenuta opportunità d’acquisto a Zirndorf – ideale per acquirenti che cercano una spaziosa casa a schiera d’angolo con buona struttura, una distribuzione degli spazi ben studiata e una posizione attraente nel circondario di Fürth.
È disponibile un certificato energetico di fabbisogno.
Questo è valido fino al 11.02.2036.
Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 1974
Il fabbisogno energetico finale è di 217,6 kwh/(m²*a).
Il principale vettore energetico del riscaldamento è olio.
La classe di efficienza energetica è G.
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