| Property Area | 110 m² |
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| Rent | 1695 € |
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| Additional Costs | 295 € |
| Total Rent | 1990 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ab sofort steht im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses eine moderne Bürofläche von ca. 110 m² zur Verfügung. Die vollständig sanierte Fläche kombiniert Funktionalität mit stilvollem Design und bietet eine ideale Grundlage für flexible Bürogestaltungen. Sie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Klimaanlage, edle Bodenbeläge, Glastrennwände, Glasschiebetüren und eine voll ausgestattete Teeküche gehören ebenso zur Ausstattung wie ein neu gestalteter, hochwertiger Sanitärbereich mit separaten Damen- und Herren-WCs.
Die Bürofläche ist optimal aufgeteilt und besteht aus drei abgeschlossenen Büros, die nach Bedarf erweitert oder unterteilt werden können. Der großzügige Empfangsbereich bietet Potenzial, je nach Bedarf als zusätzliche Büroräume oder als Konferenzraum genutzt zu werden. Ein praktischer Server- und Archivraum rundet das Angebot ab.
Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und mit einem geräumigen Aufzug direkt vom Eingang erreichbar. Für die Mieter stehen sowohl Außenstellplätze als auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz und sorgt für eine gute Erreichbarkeit für sowohl Mitarbeiter als auch Kunden.
Zusätzlich können auf Wunsch Lager- und Archivflächen angemietet werden.