Schlafzimmer 3
Balkon
Flur 2
Bad 1
Bad 2
WC
Schlafzimmer 2
Fluhr
Schlafzimmer 1
Küche
Aussen
Hauseingang
Parkplatz
Grundriss
Glasfaser
Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1964 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 289.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,530.49 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita si trova un appartamento condominiale ben tenuto di 4 locali al piano rialzato di un edificio plurifamiliare del 1964 in una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata di Leonberg.
Con una superficie abitabile di ca. 81 m², l'appartamento convince per la sua atmosfera luminosa e accogliente nonché per una disposizione degli spazi pratica e adatta alle famiglie. È ideale per famiglie, coppie o investitori.
Attraverso il corridoio centrale si raggiungono tutti gli ambienti dell'appartamento. Il grande soggiorno offre accesso diretto al balcone con vista sul verde e invita al relax. Oltre al soggiorno sono disponibili altri tre locali, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
La cucina è dotata di una cucina componibile ben tenuta. Il bagno e il WC separato offrono ulteriore comfort. Pavimenti in parquet e piastrelle garantiscono una piacevole atmosfera abitativa. Un pregiato soffitto in legno con lampade integrate dimmerabili conferisce agli ambienti un fascino particolare. L'appartamento comprende inoltre due locali cantina chiudibili a chiave e due posti auto esterni.
- ca. 81 m² superficie abitabile
- 4 locali
- piano rialzato
- anno di costruzione 1964
- balcone con bella vista sul verde
- cucina componibile inclusa
- pavimenti in parquet e piastrelle
- soffitti in legno con illuminazione integrata dimmerabile
- bagno e WC separato
- finestre in plastica con tapparelle
- riscaldamento autonomo a gas (installato in cantina)
- riscaldamento elettrico a pavimento in bagno, cucina e corridoio
- Due locali cantina chiudibili a chiave
- lavanderia condominiale
- locale asciugatura
- Due posti auto esterni (zzgl. 20.000 €)
- Stato complessivo ben tenuto
- Disponibile immediatamente
- spese condominiali incluse spese accessorie e fondi di riserva: 201 € mensili
-disponibile immediatamente
-l'attestato di prestazione energetica è disponibile e verrà presentato in occasione di una visita
-vendita direttamente dal proprietario
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L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ma centrale di 71229 Leonberg.
Negozi, scuole, asili, medici e altre strutture per il fabbisogno quotidiano sono comodamente raggiungibili. Anche il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente. Fermate di autobus e S-Bahn si trovano nelle vicinanze.
Tramite l'autostrada A8 si raggiungono Stuttgart, Böblingen e Sindelfingen in pochi minuti di viaggio. La posizione unisce una vita tranquilla a un'infrastruttura eccellente.
