| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Anno costruito | 2003 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 21.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 318 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 77 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.415,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta porzione di bifamiliare, curata con amore e costruita nel 2003, coniuga un’architettura senza tempo, una disposizione degli ambienti ben studiata e un piacevole ambiente abitativo. Con una superficie abitabile di circa 113 m² distribuita su due livelli, l’immobile offre la cornice ideale per famiglie, coppie o per chiunque attribuisca valore a una casa confortevole.
Nel complesso sono disponibili 4,5 locali luminosi e ben distribuiti, che offrono molteplici possibilità di configurazione per abitare, lavorare o ospitare. La zona giorno e pranzo open space crea un’atmosfera accogliente e rappresenta il cuore della casa. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e sottolineano il carattere luminoso degli ambienti.
Un bagno per gli ospiti separato completa la disposizione ben studiata e aumenta il comfort abitativo quotidiano. La cantina offre prezioso spazio aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come locale lavanderia, hobby o deposito.
Anche l’area esterna convince per i suoi dettagli pratici: un posto auto coperto direttamente presso la casa protegge il veicolo dal vento e dalle intemperie e consente di raggiungere rapidamente la porta d’ingresso.
La casa è riscaldata tramite un affidabile impianto a gasolio, che garantisce un clima abitativo piacevole e confortevole. Le buone condizioni generali dell’immobile consentono un ingresso senza complicazioni e offrono i presupposti ideali per sentirsi a casa fin dal primo giorno.
Stufa a legna, riscaldamento a pavimento al piano terra, connessione in fibra ottica, piastrelle
Seconda fila, giardino non visibile dall’esterno
La facciata riceverà una nuova tinteggiatura già nell’autunno di quest’anno.
**Nota:** Per motivi di privacy, le foto sono state modificate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, poiché l’immobile è attualmente affittato e abitato. Gli oggetti personali, le immagini e i dettagli d’arredo sono stati rimossi o neutralizzati dalle immagini per tutelare la privacy degli inquilini.
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Scheuring, nel distretto di Landsberg am Lech, offre una comunità vivace con una densità abitativa moderata. Il collegamento al trasporto pubblico locale è garantito dalla linea di autobus 737, che consente un collegamento diretto con il centro di Landsberg am Lech.
