Informazioni su questo appartamento
È disponibile in locazione dal 01.11.2026 un ampio appartamento duplex dalla distribuzione individuale, con circa 170 m² di superficie locativa, in una tranquilla zona residenziale di Escheburg.
L’appartamento si sviluppa su due livelli e convince per la sua architettura aperta, un’ampia galleria, estesi spazi living e pranzo nonché grandi superfici vetrate, che creano un’atmosfera luminosa e straordinaria. La distribuzione degli ambienti comprende due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti separato e un’ampia cucina. La cucina è integrata in modo aperto nel concetto abitativo, ma all’occorrenza può essere separata dalla zona living tramite una porta doppia. Una stufa a camino danese rinnovata nel 2025 costituisce un ulteriore punto focale dell’ampio soggiorno.
Particolarmente attraente è l’ampia area esterna. All’appartamento appartengono due terrazze, una loggia di circa 10 m² nonché un’ampia superficie a giardino ed esterna di circa 140 m². L’area giardino è assegnata alla zona living per uso esclusivo e offre molto spazio per rilassarsi, giocare o per una progettazione individuale del giardino. Una piccola casetta da giardino completa l’area esterna. Uno spazio cantina separato offre ulteriore spazio di deposito. È inoltre disponibile un locale comune per i servizi domestici e la lavatrice. Un posto auto esterno completa l’offerta di locazione.
L’appartamento viene consegnato con margine di personalizzazione. Il nuovo inquilino si assume, previa intesa scritta, la tinteggiatura ovvero il rifacimento delle superfici murali nonché alcuni lavori minori di manutenzione estetica e di riparazione. A titolo di compensazione vengono interamente condonati due canoni netti a freddo. Gli acconti per le spese di esercizio e di riscaldamento restano dovuti anche durante questi due mesi. Tipologia ed entità dei lavori vengono stabilite congiuntamente prima dell’inizio della locazione.
Il canone mensile netto a freddo ammonta a 1.900 €.
