| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 111 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 77 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 164 m² |
| Prezzo di acquisto | 310.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.798,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTanto spazio, ambienti luminosi e tre posti auto in garage!
FALC Immobilien vi presenta questa curata casa a schiera centrale nel quartiere di Neibsheim, a Bretten. La casa è stata costruita nel 2002 e offre ca. 110 m² di superficie abitabile con quattro vani su un terreno di 77 m².
Il piano terra è composto da un ampio garage doppio, un garage singolo e dall’ingresso con corridoio e scala. Al piano superiore vi attendono tre camere da letto e un bagno. Il cuore della casa è il sottotetto ristrutturato: qui si trova una luminosa zona giorno e pranzo open space di circa 45 m², con un’ampia finestra a abbaino, una cucina componibile praticamente nuova del 2025 e un WC per gli ospiti.
I pavimenti sono interamente piastrellati. Le finestre in legno con doppi vetri risalgono all’anno di costruzione. Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas, rinnovato nel 2017.
Tre posti auto in garage sono un extra raro e offrono ampio spazio per veicoli, biciclette e tutto ciò che si desidera riporre. Dal garage singolo si accede direttamente al corridoio d’ingresso tramite una porta separata, così potrete portare la spesa in casa all’asciutto con qualsiasi tempo.
La casa è libera e può quindi essere occupata a breve. La cucina componibile è inclusa nel prezzo di acquisto.
Nota bene: le linee di alimentazione di elettricità, acqua e gas entrano attualmente nella casa passando attraverso l’abitazione del vicino a sinistra. L’acquirente si impegna a farle spostare entro 12 mesi dall’acquisto, collegandole direttamente dalla strada alla casa (nel garage singolo). Circa due anni fa, i fornitori hanno stimato il costo di questo intervento in ca. 8.800 €.
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