| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 151 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 725.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Apartment S3 – Eleganz, Panorama-Meerblick und private Dachterrasse
Haus 2 | 1. Etage + Dachterrasse | 151,50 m² Wohnfläche | 2 Parkplätze | Neubau
An einer der begehrtesten Lagen der Insel Vir erwartet Sie dieses außergewöhnliche Apartment, das moderne Architektur, durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien vereint. Direkter Meerblick, eine private Dachterrasse und großzügige Wohnflächen schaffen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Qualität.
Lage und Highlights:
– In unmittelbarer Nähe zum Meer – ca. 100 m zum Kiesstrand mit kristallklarem Wasser
– Zentrale, aber ruhige Lage – Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum sind fußläufig erreichbar
– Große Terrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer
– Private Dachterrasse – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder für den Abend
– Zwei private Parkplätze am Haus, inkl. Anschluss für Elektrofahrzeuge
– Neubau – hochwertige Ausführung, sofort bezugsfertig
Ausstattung:
– Massive Bauweise mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung
– Dreifach verglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und Insektenschutz
– Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Bad und Küche
– Zwei elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Qualitäts-Sanitär und WiFi-Fußbodenheizung
– Samsung WindFree Klimaanlage – effizient und leise
– Smart-Home-Technologie: Touch-Schalter, Internet- und TV-Anschlüsse in allen Räumen
– Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassersystem
Raumaufteilung:
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– Flur
– Abstellraum
– Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
– Terrasse mit Meerblick
– Private Dachterrasse – direkter Zugang vom Apartment
Kaufpreis:
725.000 € + 3,75 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
Besichtigungen und Beratung:
– Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung und Unterzeichnung des Maklervertrags möglich
– Persönliche Beratung auf Deutsch, Slowenisch oder Kroatisch
– Umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe
Besichtigungen und weitere Informationen:
Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
Wir bieten umfassende Unterstützung beim Kauf und bei allen behördlichen Angelegenheiten – auf Deutsch und Kroatisch.
Standortdetails erhalten Sie exklusiv als registrierter Kunde.
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ID CODE: 2300-11155