| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 85 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.832,10 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1073123
A Duisburg, ben collegato a una strada principale, questo appartamento di proprietà si presenta come la scelta ideale sia per gli investitori sia per chi desidera abitarci. La posizione idilliaca in periferia offre un ambiente tranquillo, particolarmente adatto a chi cerca quiete e alle famiglie con bambini. L’appartamento di proprietà deve il suo invitante stato di conservazione alla cura costante con cui è stato mantenuto. I più recenti interventi di ammodernamento sono stati eseguiti nel 2026. L’immobile è libero; gli ultimi introiti annuali netti da canone di locazione a freddo sono stati di circa 10.800 €.
Situato al 4° piano di un edificio residenziale di cinque piani, l’appartamento comprende una superficie abitabile di ca. 84,81 m². Il piano è raggiungibile con l’ascensore condominiale. I 3 locali comprendono, tra l’altro, due camere da letto e offrono quindi condizioni ideali per single e coppie. La disposizione include inoltre un bagno con doccia e un WC di servizio. Le finiture accattivanti, comprensive di arredi, garantiscono un elevato comfort quotidiano e includono, tra l’altro, una cucina componibile e pavimenti in pietra naturale.
L’ampia terrazza sul tetto invita a rilassarsi e a godersi il tempo libero, offrendo un rifugio privato per momenti di quiete. Inoltre, nel seminterrato è disponibile una cantina singola in muratura, che offre ulteriore spazio di deposito e superficie utile. Completa armoniosamente l’immobile un posto auto chiuso nel cortile.
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