| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 612 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 8051 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.135,62 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLe seguenti informazioni sono tratte dal catalogo d'asta stampato, aggiornato al 24.07.2026, salvo modifiche. Il catalogo contiene informazioni importanti sullo svolgimento dell'asta e sulle modalità di offerta (ad es. offerte telefoniche). Il catalogo è disponibile qui alla voce „Weitere Dokumente“ oppure su www.ndga.de. Dati aggiornati sull'immobile sono disponibili su richiesta presso la casa d'aste. Naturalmente gratuiti per voi. Per la vendita fa fede esclusivamente il testo di presentazione che verrà letto all'asta.
L'immobile sottoposto a tutela monumentale è attualmente utilizzato come Mühlenvilla Bed & Breakfast e Spa ed è composto complessivamente da 10 camere, con 6 camere da letto e 7 bagni, nonché 4 camere per gli ospiti con bagno. Attualmente sono dotate di bagno/WC privato 5 unità separate.
Casa residenziale di alta qualità, efficiente dal punto di vista energetico, con cantina, con due piani abitativi di piena qualità e mansarda ampliata. Nel seminterrato si trova un'area wellness di alta qualità con sauna e accesso proprio. Anno di costruzione ca. 1896. Risanata in modo completo dal punto di vista ecologico/energetico ca. 2011-2023. Tetto in tegole in parte nuovamente coperto ca. 2012.
Il riscaldamento avviene tramite un impianto centralizzato a pellet e legna da taglio con grande serbatoio di accumulo e solare. Riscaldamento a parete con intonaco d'argilla. In parte riscaldamento a pavimento nonché stufe in maiolica.
I soffitti a stucco e i pavimenti sono conservati in originale. In parte assi originali in pitch-pine e pavimenti originali in piastrelle. Cantina con resina epossidica e piastrelle originali.
Scala storica con ringhiere originali. Finestre in legno con triplo vetro e isolamento in cellulosa. Prevalentemente porte storiche originali in vero legno con eleganti ferramenta originali.
Impianti elettrici e sanitari di alta qualità. La veranda con pavimento originale è attualmente utilizzata come sala soggiorno.
Il terreno dispone di un ampio giardino, dove sono stati scoperti ritrovamenti storici come una fibbia di cintura del XVII secolo, una pipa di terracotta e altri reperti.
Il giardino è composto da orti, alberi da frutto e 2 aree di pascolo recintate per animali con stalla separata per capre, pollaio e voliera per uccelli. Fanno parte inoltre una casa da tè con tetto di paglia, due carport, posti auto per cinque veicoli e un capanno per attrezzi.
La consegna avverrà il 01.01.2027.
Certificato energetico non necessario ai sensi del GEG.
Terreno: ca. 8.051 m²
Superficie abitabile/utilizzabile: ca. 612 m²
Offerta minima: € 695.000,-*
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695.000 € Casa Gründerzeit sull'Warnow 18246 Bützow, Bahnhofstraße 318246 Bützow
695.000 € Casa Gründerzeit sull'Warnow 18246 Bützow, Bahnhofstraße 318246 Bützow
695.000 € Casa Gründerzeit sull'Warnow 18246 Bützow, Bahnhofstraße 318246 Bützow
