Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 170 m² |
| Rooms | 5 |
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| Plot area | 1163 m² |
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| Purchase price | 759.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,464.71 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Su questo ampio terreno si presentano ben due abitazioni indipendenti.
Al piano terra della casa unifamiliare, ristrutturata con grande cura e molto gradevole, la zona giorno, cucina e pranzo inondata di luce costituisce il cuore della vita familiare, creando un’atmosfera accogliente. La moderna cucina a vista è dotata di una tradizionale cucina economica, che funge sia da fonte di calore aggiuntiva sia da particolare elemento rustico.
Al piano superiore sono disponibili due piacevoli stanze e un bagno luminosissimo con vasca. I pavimenti in assi di legno restaurati con cura e le travi a vista sottolineano il carattere gradevole di questa graziosa casa unifamiliare con circa 90 m² di superficie abitabile.
Un’ampia e accurata ristrutturazione offre comfort abitativo moderno. L’approvvigionamento termico di entrambe le case è garantito da un impianto di riscaldamento a gas. Il progetto energetico è utilmente integrato da un impianto solare sul tetto.
La seconda casa offre la possibilità di realizzare su circa 80 m² idee abitative individuali e dotazioni moderne su misura. Qui sono già stati posati ovunque impianti di riscaldamento a pavimento, alimentati dall’impianto di riscaldamento a gas comune. Anche il tetto è stato completamente ristrutturato. Inoltre, questa proprietà dispone di una terrazza solarium coperta esposta a sud-ovest e di due garage separati con sala di soggiorno e WC.
Lo splendido giardino soleggiato offre inoltre condizioni ideali per i bambini che giocano e per diversi progetti di giardinaggio.
Questa simpatica proprietà offre spazio sufficiente per diversi utilizzi — ad es. per più generazioni, per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto e/o per la locazione — e apre quindi ampio margine per desideri personali di allestimento. La posizione rurale, ma ben collegata, garantisce una buona raggiungibilità e un ambiente abitativo tranquillo.
Questa eccellente proposta immobiliare combina dotazioni gradevoli con il fascino rustico e offre possibilità di utilizzo flessibili su uno splendido terreno soleggiato.
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