| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1136 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 425.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.018,68 €/m² |
| Commissione | 3,57 vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa unifamiliare offre molteplici possibilità, sia per le famiglie sia per soluzioni abitative multigenerazionali. Grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, l’immobile offre molto spazio per idee abitative personalizzate e possibilità di progettazione individuali.
La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa e crea un’atmosfera abitativa piacevole e accogliente. La cucina funzionale offre inoltre un grande potenziale per essere modernizzata e progettata secondo i propri desideri.
Oltre a diverse stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere degli ospiti, l’immobile convince con un’ampia veranda. Questa può essere utilizzata in diversi modi, ad esempio come ampliamento della zona giorno, per serate conviviali con la famiglia e gli amici, momenti di relax o anche come tranquillo spazio di lavoro.
Un bagno per gli ospiti con doccia al piano terra e un bagno con vasca al piano superiore aspettano di risplendere di nuova luce. Dopo un rinnovamento, offriranno condizioni confortevoli per tutta la famiglia.
Gli interventi di ammodernamento già eseguiti garantiscono una solida base: le tegole del tetto sono state rinnovate, l’impianto elettrico in cantina è stato revisionato circa quattro o cinque anni fa e il restante impianto elettrico è stato modernizzato circa dieci anni fa.
Un potenziale particolare è offerto dall’ampio terreno, che in determinate circostanze potrebbe essere frazionabile. Sarebbe ad esempio ipotizzabile la costruzione di un bungalow aggiuntivo nella parte posteriore, ad esempio per una soluzione multigenerazionale o un’ulteriore soluzione abitativa. Un eventuale frazionamento del terreno dovrebbe tuttavia essere concordato preventivamente con l’ufficio edile competente.
È necessario tenere conto del fatto che sono richiesti interventi di ristrutturazione. Allo stesso tempo, questi offrono l’opportunità di modernizzare l’immobile secondo i propri desideri e di aumentarne il valore nel lungo periodo.
Nel complesso, questa casa convince per le sue dimensioni, la flessibilità e il grande potenziale per soluzioni abitative personalizzate.
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